Земля подорожала в 500 раз!: победу в «битве застройщиков» одержали Александр Струков и Инна Курманова

Рекордную стоимость арендной платы получит Волгодонск после реализации двух земельных участков на улицах Энтузиастов и Ленинградской.

20 декабря в Волгодонске прошли одни из самых резонансных за последние годы торги по реализации земельных участков из собственности города. В долгосрочную аренду для строительства мазинов и офисов Волгодонск в лице комитета по управлению имуществом выставил бывшую автостоянку на улице Ленинградской в микрорайоне В-5 и небольшой земельный участок напротив напротив ТЦ «Университи» на улице Энтузиастов.

Предстоящие торги вызвали настоящий ажиотаж среди местных земельных магнатов и застройщиков. Завладеть участком на Ленинградской захотели 14 предпринимателей, а на клочок земли на Энтузиастов претендовали сразу 30 участников. Как и предполагалось, в ходе торгов, стоимость годовой арендной платы выросла многократно.

Участок на улице Ленинградской (владение № 3а площадью 5 016 квадратных метров) подорожал в 31 раз. При начальном размере годовой арендной платы в 1,3 миллиона рублей предприниматель Александр Струков предложил 40 миллионов 539 тысяч 813 рублей. Предпоследнее предложение на торгах в размере 40 миллионов 500 тысяч рублей сделал бизнесмен Андрей Назарчик. Срок аренды с правом досрочного выкупа этого земельного участка составляет три с половиной года.

Но наибольший рост почти в 500 раз был зафиксирован по итогам торгов по реализации участка по адресу улица Энтузиастов, 14д. Его площадь составляет всего 100 квадратных метров, а начальная цена (размер годовой арендной платы) — 26,5 тысяч рублей. Но торги выиграла бизнесмен Инна Курманова, предложение которой составило 13 миллионов 969 рублей. Предложение ООО «Ванта» составило 13 003 373 рубля. Срок аренды этого земельного участка составляет полтора года с правом выкупа в собственность.

Константин Прибрежный