Бывший музей на 50 лет СССР и ТК «Юность» приобрел бизнесмен из Волгодонска

Известный в Волгодонске предприниматель  получил контроль над двумя крупными объектами недвижимости в городе: бывшими музейными помещениями на улице 50 лет СССР и ТК «Юность» в микрорайоне В-8.

Осенью в Волгодонске были проведены сразу две большие сделки на вторичном рынке недвижимости. 7 ноября Комитет по управлению имуществом (КУИ) Волгодонска подвел итоги торгов по реализации бывших музейных помещений на улице 50 лет СССР, 2.

Город реализовал в ходе торгов первый этаж жилого дома под размещение офисов и магазинов. Из материалов КУИ следует, что в соответствии с отчетом об оценке имущества от 8 августа 2024 года, рыночная стоимость объекта составляет 12 миллионов 579 тысяч рублей с учетом НДС (20%). Помещения были проданы по начальной стоимости в 12,6 миллионов рублей. Единственную заявку на участие в торгах подал бизнесмен из Волгодонска.

Продать этот объект недвижимости получилось не с первого раза. Музей занимал 701,3 квадратных метров первого этажа в пятиэтажном доме. Эти офисные помещения пустуют много лет подряд. Когда-то здесь находился эколого-исторический музей. Он переехал в реконструированное здание бывшего ресторана на площади Победы. При этом был произведен обмен недвижимостью между городом и областью. Город получил бывшие музейные площади на свой баланс. За почти 15 лет обладания этой недвижностью применения ей не нашли. Помещения пытались сдать в аренду или устроить здесь бизнес-инкубатор для молодых предпринимателей. Но все безуспешно. До музея в 80-е годы там находилась служба набора персонала на стройки и заводы города.

А 3 октября из данных Единого государственного реестра юридических лиц стало известно, что у ООО «ТК Юность» сменился учредитель.Торговый комплекс «Юность» находится в микрорайоне В-8 по адресу улица Карла Маркса, 30. Торговый комплекс построили в конце 80-х годов, некогда это было популярное место для покупок среди волгодонцев. Но в последние годы число покупателей упало из-за конкуренции новых магазинов и электронной торговли. Сам ТК превратился в ряд помещений, которые сдавалась в аренду отдельным магазинам и торговцам.

Константин Прибрежный