Дачный детектив в Волгодонске продолжается: суд признал Афанасиади виновным в фальсификации доказательств и отменил решение по даче в его пользу

В громком споре за землю в СНТ «Дон» произошел мощный юридический разворот.

Областной суд аннулировал свое прошлое решение, которым отбирал дачу у Алексея Дурицкого в пользу Александра Афанасиади. Причина — вступивший в законную силу приговор самому Афанасиади за фальсификацию доказательств. Развязка близка: судьбу соток окончательно могут решить уже 22 июля.

«Блокнот Волгодонска» продолжает следить за затянувшейся и драматичной историей борьбы за дачный участок № 105 в садоводстве «Дон». У семьи Дурицких вновь появилась надежда на справедливость и возвращение их имущества.

«Апелляцию» отменили из-за «вновь открывшихся обстоятельств»

Главная новость на сегодня: 16 июня 2026 года судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда отменила свое собственное решение от декабря 2024 года, по которому земля присуждалась Александру Афанасиади.

Адвокаты Алексея Дурицкого обратились в суд с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. И у них был весомый аргумент — вступивший в законную силу уголовный приговор в отношении их оппонента.

Суд согласился с доводами Дурицких: раз решение в пользу Афанасиади принималось с учетом документов, которые впоследствии были признаны судом сфальсифицированными, оставлять его в силе не позволял закон.

Что это значит простыми словами? На сегодняшний день ситуация вернулась к исходной точке. В силу снова вступило самое первое решение Волгодонского районного суда от 31 июля 2024 года, по которому владельцем участка площадью 572 кв. м (кадастровый номер 61:48:0020201:91) признан Алексей Дурицкий.

Предыстория: как семью лишили места отдыха

Чтобы понять всю глубину драмы, нужно вспомнить, чем именно был этот клочок земли для семьи Дурицких. Для них дача в СНТ «Дон» — не просто загородные сотки, а буквально жизненная необходимость.

Много лет назад участок обустраивало старшее поколение семьи — пожилые родители-пенсионеры, которые вложили в эту землю все свои силы, здоровье и скромные сбережения. Но главным гостем на даче всегда был ребенок с ограниченными возможностями здоровья, для которого свежий воздух, тишина и выращенные на грядках домашние овощи и фрукты были важнейшей частью реабилитации. Именно здесь, вдали от пыльного города, он мог проводить лето и восстанавливать силы.

Когда в декабре 2024 года суд вынес решение в пользу Афанасиади, семью фактически лишили плодов их собственного многолетнего труда. Пожилые люди, пережившие колоссальный стресс, со слезами на глазах наблюдали, как их лишают семейного уголка, а ребенок остался без привычного и столь необходимого ему летнего отдыха. Требование снести постройки, которые возводились годами, стало для близких Алексея тяжелейшим ударом. Семья оказалась в отчаянии, лишившись своего главного тихого места. Но именно ради будущего ребенка и спокойствия стариков Алексей Дурицкий решил бороться до конца.

Как развивался земельный конфликт

Для тех, кто упустил нить этого запутанного противостояния, напомним хронологию судебных баталий:

- 31 июля 2024 года: Волгодонской районный суд встает на сторону Алексея Дурицкого. Суд отказывает Афанасиади в требовании снести постройки Дурицкого и забрать землю. За Дурицким признают право собственности на участок № 105 в СНТ «Дон».

- 12 декабря 2024 года: Ростовский областной суд отменяет это решение. Апелляция доверяет доказательствам Афанасиади и удовлетворяет его иск — у семьи Дурицких забирают землю и обязывают снести постройки.

- Поворотный момент и уголовное дело: Дурицкие не сдаются и доказывают, что ключевые доказательства оппонента не соответствуют действительности. Возбуждается уголовное дело.

- 20 апреля 2026 года: Становится известно, что Ростовский областной суд окончательно оставил в силе приговор, по которому Александр Афанасиади признан виновным по ч. 1 ст. 303 УК РФ («Фальсификация доказательств по гражданскому делу»). Ему назначен штраф в 300 тысяч рублей. Этот приговор и стал тем самым основанием, которое открыло Дурицким законный путь к пересмотру гражданского спора за дачу.

Финал близко: чего ждать 22 июля?

Поскольку декабрьское решение областного суда отменено, апелляционная жалоба Афанасиади на самое первое (выигранное Дурицким) решение Волгодонского суда будет рассматриваться заново.

По сути, областной суд еще раз перепроверит материалы дела, но теперь уже официально учитывая тот факт, что Афанасиади признан виновным в фальсификации доказательств по этому же самому спору.

Повторное рассмотрение жалобы назначено на 22 июля 2026 года.

Семья Дурицких, их соседи по садоводству и многочисленные неравнодушные жители Волгодонска, следящие за этой историей на страницах «Блокнота», надеются, что в этот день закон поставит окончательную и жирную точку.

Мы продолжим следить за развитием событий и обязательно расскажем, чем закончится этот судебный марафон.

 Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.