Госдума готовится к борьбе с «бабушкиными» схемами

Депутаты фракции «Справедливая Россия» во главе с Сергеем Мироновым намерены внести в Государственную Думу законопроект, направленный на противодействие мошенническим схемам при купле-продаже жилья, получившим название «бабушкины схемы». Об этом сообщила пресс-служба партии.

 - У фракции «Справедливая Россия» есть четкое видение законодательного решения проблемы мошеннических схем с куплей-продажей квартир. Считаем, что с подобными случаями необходимо бороться. Законопроект, направленный на решение данной проблемы, будет внесен на рассмотрение Государственной Думы на следующей неделе, – заявили в пресс-службе.

 Законопроект предусматривает введение так называемого «периода охлаждения» при продаже недвижимости. В частности, предлагается установить, что регистрация сделки продавцом – физическим лицом возможна не ранее чем через семь дней после заключения договора купли-продажи.

 - Оплата за приобретаемую недвижимость будет возможна только после регистрации сделки, исключительно на счет продавца. Наличные расчеты будут полностью исключены. Кроме того, для продажи единственного жилья потребуется нотариально заверенное согласие собственника иного жилого помещения на последующее проживание продавца, – подчеркнули в пресс-службе.

  Инициатива обусловлена участившимися в последнее время случаями, когда бывшие собственники проданного жилья, как правило, пожилые люди, заявляют о том, что в момент совершения сделки находились под влиянием злоумышленников. Впоследствии они обращаются в суд с требованием аннулировать сделку и вернуть недвижимость в свою собственность. При этом, как отмечают эксперты, судебные органы нередко принимают решения в пользу истцов.

 Стоит отметить, что на этой неделе Верховный суд Республики Саха (Якутия) впервые вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований пенсионерки о признании сделки купли-продажи незаконной. Суд установил, что при заключении договора женщина полностью осознавала значение своих действий и могла ими руководить.

Ранее сообщалось, что «Бабушки» массово обманывают людей на рынке недвижимости: как противостоять новой «пенсионерской» схеме мошенничества.

Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.