И за сарай налог придется платить: в садоводствах Волгодонска пройдет сплошной кадастровый учет недвижимости

В Волгодонске в 2026 году будут проводиться масштабные кадастровые работы по уточнению границ дачных участков и объектов недвижимости на них.

Так называемые «комплексные кадастровые работы» (ККР) будут проводиться в садоводствах в поселке Шлюзы, за бывшим ВОЭЗом и за судоходным каналом. Это садоводства «Коммунальник», «Летний сад», «Мичуринец», «Маяк», «Строитель», «Машиностроитель», «Атоммашевец». В ходе работ будут учтены границы земельных участков в 19 кадастровых кварталах.

Уточненные кадастровые данные позволят точно определить границы земельных участков в случае их самовольного расширения. В ходе работ будут учтены и объекты недвижимости в виде капитальных строений, возведенных на участках, как-то дома, гаражи для автомобилей и лодок, большие сараи и бани. В случае превышения норматива по площади строений на земельной участке, владельцы недвижимости будут обложены дополнительным налогом на имущество, что позволит пополнить бюджет.

В администрации города уже создана согласительная комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ федерального значения. В рамках комиссии будут решаться спорные вопросы о проведении уточненных границ земельных участков.

Особенность комплексных кадастровых работ заключается в массовом характере их проведения. Работы проводятся сразу в отношении всех объектов недвижимости в кадастровом квартале. Путем проведения ККР возможно осуществить образование земельных участков при наличии соответствующих документов, установить местоположение границ и площади всех земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на всей территории Российской Федерации.

По итогам 2025 года ККР в Ростовской области проведены в границах 37 кадастровых кварталов на территории четырех муниципальных образований (Мясниковского, Неклиновского, Аксайского районов и  Ростова-на-Дону). По результатам выполнения ККР в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены уточненные сведения в отношении более 24 тысяч объектов недвижимости. Теперь настала и очередь Волгодонска.

Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.