Как происходит подъем дома на винтовые сваи

В старых деревянных строениях бетонные фундаменты приходят в негодность самыми первыми, грозя разрушением всему сооружению. Единственный путь, чтобы продлить жизнь постройке, это провести подъем дома на винтовые сваи. При кажущейся простоте операция требует опыта, сноровки и специализированных знаний. Лучше всего с задачей справится бригада профессиональных монтажников, чьи услуги можно заказать на заводе свайных конструкций.

Когда требуется

Первые ощутимые признаки разрушения – это появление трещин или сколов в цоколе. Их причиной может быть не только временной износ, но и другие факторы:

• утяжеление веса здания из-за перепланировки или надстройки;
• неправильные расчеты при первоначальном строительстве;
• низкое качество строительных материалов;
• близкая стройка, из-за чего возникает постоянная или сильная вибрация;
• изменение уровня грунтовых вод, вызывающее проседание фундамента.

Фактором влияния может быть разросшееся по соседству дерево, чьи корни начали разрушать бетон. Или даже такая безобидная на первый взгляд операция, как замена крыши на более тяжелую. Появившиеся паутинные трещинки на цоколе, коробление его поверхности, небольшие провалы почвы вблизи – все это тревожные признаки, из-за которых основание будет портиться, провоцируя разрушение всего дома.

Особенности монтажа

Специализированная компания сможет провести работы быстро и грамотно: изучит структуру грунтов, сделает расчеты, подберет оптимальную конструкцию и размер столбов. Строители расчистят место вокруг постройки и приступят к замене основания:

• разметят по периметру места вкручивания опор (примерно на 20-40 см от стен);
• закрутят столбы на требуемую глубину, подровняют их и заполнят ЦПС;
• приварят оголовки, которые соединят обвязкой из металлопроката;
• установят по углам дома домкраты и постепенно приподнимут строение;
• демонтируют старое ж/б основание;
• подведут под дом двутавровые балки и приварят их концы к попарным оголовкам у противоположных стен;
• опустят постройку на готовый свайный фундамент.

Все работы выполняются в течение дня без масштабных нарушений ландшафта, возможно их проведение в условиях плотной застройки (ручной монтаж).

Преимущества технологии

До недавнего времени стальные опоры использовались только в частном строительстве или для объектов небольшой весовой нагрузки. Однако постоянное совершенствование конструкций и материалов позволяет выпускать металлические столбы, выдерживающие нагрузки до 15 т каждый. Это делает возможным использовать технологию при возведении самых массивных зданий и сооружений. К плюсам данного способа строительства можно также отнести:

• пригодность для ведения работ на участках со слабыми или подвижными грунтами, неровным рельефом, при близости воды;
• снижение расходов на строительство на 40-50% в сравнении с традиционными видами фундаментов;
• возможность монтажа при любых погодных условиях вплоть до отрицательных температур (в том числе в регионах с вечной мерзлотой);
• скорость установки – от 1 до 5 дней, исходя из количества опор, их типоразмера и расчетной глубины монтажа;
• длительный срок эксплуатации, не уступающий ж/б конструкциям (до 100 лет).

Грамотно проведенный подъем дома на винтовые сваи позволит любимой даче или родительскому домику в деревне стоять еще не одно десятилетие. Однако для проведения работ следует пригласить профессионалов – их легко найти на заводе свайных конструкций, где обычно услугу монтажа предоставляют в качестве дополнительной и по самой доступной стоимости.