«Продали будущее наших детей за шапку сухарей»: в Цимлянске историческое здание Дома пионеров отдано в аренду частному лицу

Цимлянская общественность бьет тревогу: людям непонятно, как можно игнорировать потребности молодежи, лишая детей возможности развиваться, и как здание в историческом центре города – красивейшем месте можно было отдать в частные руки да еще и по ничтожной цене.

В городе Цимлянске Ростовской области зреет настоящий скандал: в то время как местной детворе не хватает мест в школе искусств, где маленькие площади, большое пустующее старое здание бывшего Дома пионеров в историческом центре города, вернуть которое в муниципальную собственность районная администрация пыталась всевозможными способами на протяжении нескольких лет, вдруг перешло в руки частному лицу.

Здание втихомолку продали с молотка по ничтожной цене, повергнув в шок и местных жителей, и местную власть. Эта новость вызвала бурю негодования среди местных жителей, педагогов и общественников, которые всеми силами пытались добиться возврата бывшего Дома пионеров в муниципальную собственность и мечтали ,что дети Цимлянска, которым сегодня негде заниматься, наконец будут иметь возможность развивать свои таланты и постигать искусство. Одна надежда у людей на нового главу региона Юрия Слюсаря.

Глава Цимлянского района Елена Ночевкина с горечью вспоминает, как до 2000-х годов в этом здании дети со всего города развивали свои таланты. Когда-то в Дом пионеров ходила и она сама еще маленькой девочкой. Это здание было символом молодежи Цимлянска и местом, где росли и развивались целые поколения.

- За моей спиной находится здание бывшего дома пионеров. Это здание исторически принадлежало детству. До 2000-х годов в нем располагался Дом пионеров, куда приходили заниматься дети со всего города, занимались дополнительным образованием и развивали свои таланты. В 2000-е годы было принято решение о передаче этого здания Роисмуществу. Как и на каких основаниях, сейчас, конечно, никто этого уже не помнит, но с 2000-х годов это здание эксплуатировалось Цимрыбводом. Спустя время, около 7 лет назад с этого здания все руководство Цимрыбвода уехало, а само здание осталось без отопления, без содержания, без охраны. Но в результате такой эксплуатации, внутри этого здания пошли трещины. Оно, естественно, стало разрушаться.

Елена Ночевкина - глава администрации Цимлянского района Ростовской области 

С 2019 года администрация Цимлянского района, изучив потребность в дополнительном образовании детей, количество детей, посещающих занятия, и количество детей, желающих посещать учреждение дополнительного образования, а в последние годы ввелись новые темы, которые требуют своего развития, мы обратились в Росимущество и Росрыболовство с просьбой передать это здание администрации в безвозмездное пользование. Для того, чтобы в дальнейшем привести его в надлежащее состояние и отдать его детской школе искусств, Ресурсному центру молодежи, Казачьему движению «Донцы». У нас очень много молодежных движений, которые сейчас не могут себе найти места, потому что таких помещений у города нет. Долгое время нам обещали, и уже даже казалось, что дело сдвинулось с мертвой точки, но совсем недавно мы узнали, что в отношении этого здания был произведен аукцион на право аренды. Некое физическое лицо выиграло эту аренду.

Естественно нас это очень встревожило, как так получилось? Мы преследуем интересы общества, мы хотим, чтобы наши дети не на лавочках сидели в телефонах и не в кальянных время проводили, чтобы они находились в эстетичном месте, где бы с ними занимались грамотные педагоги. Но нас лишили этой возможности, то есть лишают. Нам хотелось бы, чтобы все-таки, люди, которые принимают решение по эксплуатации этого имущества, услышали администрацию района, услышали общественность и приняли решение все-таки передать здание муниципалитету, чтобы в этом здании находились молодежь и дети. Потому что, вы и сами прекрасно понимаете, что сейчас патриотическое воспитание как никогда очень важно. Нужно менять эту всю систему, нужно вводить новые компоненты. И в этом помещении, в этом здании есть все условия для создания дополнительных помещений для развития молодежи и детства, - рассказала в интервью «Блокноту» глава администрации Цимлянского района Елена Ночевкина.

На протяжении пяти лет администрация Цимлянского района неоднократно обращалась в Росимущество с просьбой передать здание в безвозмездное пользование, чтобы восстановить его как центр дополнительного образования для детей.Здание находится в непосредственной близости от центрального отделения Детской школы искусств, расположенного по улице Советской,11, и которому не хватает площадей для ведения образовательной деятельности и обучения большего количества учащихся. За последние годы власти Цимлянска и общественность обращались во всевозможные инстанции, но на днях, как гром среди ясного неба, пришла новость о проведении аукциона и о том, что здания детям уже не видать.

"Мы столько времени бились за это здание, куда только не писали": Елена Ночевкина.

- Мы обращались к нашим депутатам, к депутатам Государственной Думы и Законодательного Собрания. Мы обращались в минимущества Ростовской области. Наша общественность, видя наши попытки, обращалась в генеральную прокуратуру Российской Федерации, но пока этот вопрос находился в стадии рассмотрения прокуратурой, мы узнали, что здание с аукциона продали.

Мы столько времени бились за это здание, мы куда только не писали, и вот так, не предупредив нас — муниципалитет, Росимущество выставило это здание на аукцион. Я считаю, что мы тоже имели право об этом знать, и возможно, даже поучаствовали бы и нашли бы средства для содержания этого здания. Не такие это и большие средства. Его продали в годовую аренду всего за 408 тысяч рублей в год. В год! Ну это сущие копейки! Здесь почти 800 квадратных метров! Два этажа, подвал, здесь капитальные стены. Естественно, сюда потребуются деньги на ремонт. Но зная, как сейчас относится наш президент и наше правительство к развитию детей и молодежи, я думаю, что эти деньги правительство Ростовской области бы нашло на ремонт. Я приведу пример: в этом году мы построили в Цимлянске новую школу, совсем недавно мы отремонтировали Детскую школу искусств, мы строим детский садик, нам выделяют средства на ремонт школы в хуторе Паршиков. То есть, средства для детей ни правительство Ростовской области, ни правительство РФ не жалеют.

Здесь так все рядышком находится - и детский сад, и Детская школа искусств, и общеобразовательная школа неподалеку. Это центр города, здесь нормальные дорожки, освещенная улица, здесь исторически сложившийся центр, куда приходили бы дети заниматься после школы дополнительным образованием, как это раньше было. Я это прекрасно помню, здесь и мое детство в этом здании проходило. Мы прибегали в этот дом пионеров, и кружки здесь посещали, и музыкальные занятия. Здесь было всегда очень много детей. Хотелось бы все восстановить, - заявила глава Цимлянского района.

  Светлана Дубченко - директор Детской школы искусств города Цимлянска

Директор Детской школы искусств Светлана Дубченко пояснила, почему город так надеялся на данное помещение. Площадей в школе искусств детям Цимлянска попросту не хватает, приходится отбирать детей, всех желающих разместить невозможно. Здание на Советской,8 решило бы эту проблему. Но помочь детям обрести большую школу, как ни старались всем миром, не получилось.

- Честно говоря, обидно. Потому что это здание городское, хотелось бы, конечно, чтобы оно было для нас, для детей, а не каким то частникам. Мы не знаем целей этого частника, задумки, что хотят здесь сделать.

Нам требуется, на самом деле, помещение требуется. Деток у нас много. На данный момент у нас занимается 560 человек. Они занимаются по самым разным направлениям: это и хореография, и художники, которых очень много, и музыканты. Мы смогли бы их здесь замечательно разместить — и пианистов, и гитаристов, перечислять все направления можно очень долго. Конечно, это было бы замечательно, если бы это здание отдали Детской школе искусств.

Существует такая проблема, что у детей все учебные предметы в общеобразовательной школе проходят в дневное время. В основном это первая смена, то есть детки с 8:00 часов утра до 14:00 заняты основными занятиями, затем у них подготовка к ВПР и так далее, это до 15:00 — 16:00 часов. В остальное время дети приходят в музыкальную школу. Музыкальная школа выдает свидетельство государственного образца, мы предоставляем комплекс предметов, часы, это все нужно посещать и соблюдать. И когда все 560 человек могут приходить в нашу школу одновременно, они просто в нее не вмещаются. Принять всех в это время мы не можем. Поэтому приходится очень многим деткам отказывать, - с грустью констатирует директор Детской школы искусств города Цимлянска Светлана Дубченко.

Вот и приходится педагогам отбирать в школу из желающих познать искусство только самых одаренных, талантливых, с хорошим чувством ритма и творческой харизмой. Остальным деткам даже с большим желанием приходится отказывать.

- У нас в данный момент такое количество деток, которое еле-еле вмещается в школе. Если бы располагали большими классами, можно было бы и больше детей принять. Допустим, у нас приходит на набор 50 детей, желающих заниматься гитарой, мы принимаем только 10 человек. Представляете, да? Дети хотят заниматься искусством, им нравится, но мы не можем всех их взять. Приходится очень жестко выбирать. Конечно же, у нас проходят вступительные испытания, вступительные экзамены, где преподаватели слушают деток, проверяют их музыкальный слух, ритм, просматривают, прослушивают и уже тогда выносят вердикт: кого берут, кого — нет. Мы вынуждены отказывать, и наши ребята, которые могли бы быть нашими, часто уходят в ДК, в частные студии и кружки заниматься. Потому что дети должны развиваться, должны быть чем-то заняты. Если бы было это здание, это было бы очень удобно. И родителям, и нам, и охват деток естественно бы увеличился, - рассказывает директор школы искусств и добавляет, что сейчас многие дети вынуждены уходить в частные студии.

Член Общественного совета при администрации Цимлянского района Владимир Скачко не скрывает своего возмущения и называет происходящее – безобразием, дискредитирующим власть. Он уверен, что данное недоразумение не произошло бы, если бы об этом узнал новый глава региона Юрий Слюсарь. Поэтому, говорит Владимир Борисович, и решили обратиться в «Блокнот».

- Это здание было Домом пионеров. В это здание еще ходил я, хотя у меня уже солидный возраст. Можете себе представить, сколько здесь детей выросло и воспиталось, они нормально росли, получали дополнительное образование. И был такой Главрыбвод — им оказалось мало места. И господин Виктор Ратиев (тогда начальник) захотел еще здание. Забрали у детей и передали Главрыбводу. Потом прошло определенное время, Главрыбвод стал меньше и меньше заниматься Цимлянским водохранилищем, не понадобилось это здание, оно было брошено и порядка семи лет стояло закрытым, никем не использовалось. Видя это состояние, администрация Цимлянского района начала писать везде письма во всевозможные инстанции для того, чтобы вернуть его на баланс в Цимлянский район. Но ответы были даны на «птичьем языке», а на многие вопросы вообще не было ответов. Подключились депутаты: депутат Госдумы Дерябкин, депутаты Законодательного Собрания — Суховенко, Гелас и Халын. Как видите, результат тоже оказался нулевым. Все эти ребята вроде бы с высокими чинами, погонами и так далее, не смогли переубедить, чтобы отдали бывший Дом пионеров на баланс Цимлянского района. 

Мы — именно наша группа общественников, начали заниматься этим вопросом с февраля 2024 года. Мы тоже написали кучу писем во все инстанции, которые есть в Российской Федерации, во все партии. Но сдвиг пошел, когда мы написали в Генеральную прокуратуру. Только тогда сдвинулось, но сдвинулось не в том направлении, в котором нужно было, чтобы здание отдать детям назад. А сдвинулось таким образом, что здание решили сдать в аренду частному лицу. Об этом мы узнали случайно, сообщили добрые люди.

Владимир Скачко - член Общественного Совета при администрации Цимлянского района

Поэтому мы обращаемся к вам, озвучьте нашу проблему, потому что я больше чем уверен, до губернатора этот вопрос не дошел. Мы писали и на губернатора, везде писали. Видимо не дошло. Потому что никогда бы здравомыслящий человек не стал использовать в коммерческих целях это здание в историческом центре Цимлянска. Коммерческая составляющая этого здания: в год (в год!) арендная плата за это здание составляет, как посчитало территориальное управление Росимущества Ростовской области, 408 тысяч рублей (четыреста восемь тысяч) за 455 квадратных метров. Привожу пример: у нас на рынке аренда павильона в 20 квадратных метров стоит 14,5 тысяч — это в 15 раз отдали это здание дешевле, чем павильон на рынке! Можете себе представить? Это ж какая щедрость у Росимущества! Они же, наверное, думали о пополнении бюджета непосредственно области! Как можно отдавать такое здание за шапку сухарей? Да и вообще как можно отдавать здание, если оно нужно детям? У меня такое впечатление складывается, что наше территориальное Росимущество просто дискредитирует власть Цимлянского района, нужды народа, проявляя такое отношение к детям. Ну разве это можно делать? Для чего будоражить народ, чтобы он вот так выступал, у меня в голове не укладывается. А потом как мы будем воспитывать подрастающее поколение, если мы раздаем имущество, которое может приносить пользу, просто так?- задается вопросом общественник.

Для информации, на Официальном сайте РФ о проведении торгов была размещена информация о проведении торгов федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, расположенного по адресу Ростовская область, Цимлянский район, город Цимлянск, улица Советская, 8/9, утвержденной Распоряжением ТУ Росимущества в Ростовской области от 19.11. 2024 года №61-773-р с начальной минимальной величиной годовой аренды в размере 408 тысяч 804 рубля. Срок действия Договора аренды, согласно аукционной документации, составляет 20 лет.

Согласно информации, выставленной на сайте torgi.gov.ru, в торгах принял участие всего один участник - Зинаида Владимировна Пятикова. Более того, на официальном сайте торгов данное объявление просмотрели всего около 100 человек. В итоге 15 декабря здание было отдано госпоже Пятиковой из Цимлянска по стартовой цене 408,8 тысяч рублей в аренду (чуть более 35 тысяч рублей в месяц за 455 квадратных метров) на 20 лет. При этом ни администрация Цимлянского района, ни общественность даже не были в курсе проведения торгов.

Зинаида Пятикова - фото находится в открытом доступе в социальных сетях.

Как удалось выяснить «Блокноту», 39-летняя Зинаида Пятикова работает в сфере индустрии красоты. Является членом комиссии Регионального отделения Социалистической политической партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ - ПАТРИОТЫ - ЗА ПРАВДУ» в Ростовской области. Так совпало, что как раз в 2024 году Зинаида Пятикова представила на губернаторском конкурсе «Лидеры Дона 2024» проект открытия салона красоты с кабинетом перманентного макияжа и удаления тату. Не планирует ли госпожа Пятикова в историческом здании в самом сердце Цимлянска устроить салон-красоты? Дети ведь могут подождать, а сведение неприглядных тату и перманентный макияж — перспективный вид бизнеса…

На фото начало 1950-х годов. Здание Дома Пионеров слева.  В здании до сих пор сохранились двери и оконные рамы тех лет.

Из истории. Огромный особняк в 2 этажа на центральной улице Цимлянска построили в 1950-е годы в центре города для размещения Дворца пионеров. В конце 90^-х годов это здание передали на баланс государственной организации Цимрыбвод. Передача осуществлялась под предлогом того, что у организации не хватало свободных площадей для сотрудников. Такая практика была распространена в те годы. Здания детских садов, школ, ясель передавали под суды и государственные офисы. Но в этих случаях соблюдалось важное правило. Когда пользователь здания и земельного участка отказывался от него в силу ненужности, то имущество возвращалось назад муниципалитету. Например, в соседнем с Цимлянском Волгодонске Пенсионный фонд получил бывший детский сад «Лесовичок», а когда фонд подыскал себе новый ,более просторный современный офис, детский сад был возвращен городу. Теперь его восстанавливают и уже в следующем году детский сад возобновит первоначальное назначение и примет детей. А в случае Цимлянска государственная компания получила бесплатно ценное имущество, а теперь будет извлекать из этого прибыль, не вложив ни копейки в строительство и ремонт здания. Интересен и другой факт. Сдачу в аренду здания ради коммерческого интереса осуществляет вовсе не та организация, которая некогда получила в аренду здание и участок. Цимрыбвод уже давно не существует, его присоединили к Азово-Донскому бассейновому управлению по рыболовству и сохранению водных ресурсов. Теперь руководство этой организации и решило подзаработать на сдаче в аренду недвижимости под салоны красоты. А между тем, приналежащая государству собственность передается в коммерческую аренду под салон красоты вместо того, чтобы служить во благо детей и молодежи. Это ли государственнический подход? - задаются вопросом жители Цимлянска.

На фото, вероятно, будущий салон красоты, бывший Дом Пионеров.

Жители Цимлянска надеются, что их обращение дойдет до высших эшелонов власти, а это уникальное здание, которое когда-то было домом для детей, удастся вернуть в муниципальную собственность, и оно вновь станет центром творчества и образования.

Совсем скоро новый год, время волшебства и подарков. Если бы в Цимлянске росла Елка желаний, местные жители признались, что и они и их дети, попросили бы у губернатора именно такой подарок.

Ирина Литвинова