Общество,
10.01.2017 13:55
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Строительство блокированного жилого дома, находящегося по адресу: Ростовская область, город Волгодонск, улица Гагарина, 32а.
Сведения о Застройщике
1.1 Фирменное наименование Застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Стимул»
1.2 Сокращенное фирменное наименование ООО «Стимул»
1.3 Юридический адрес:
Фактический адрес (место нахождения офиса):
Почтовый адрес (для писем): Ростовская область, город Волгодонск, улица Манычская, д.4.
Ростовская область, город Волгодонск, пр-кт Курчатова, 32, оф. 103.
Ростовская область, город Волгодонск, улица Манычская, д.4.
1.4 Телефон, e-mail, 8-928-103-33-93, alexg4444@rambler.ru
1.5 Режим работы: С 9:00 до 17:00 перерыв с13:00 до 14:00, суббота воскресенье – выходные дни
1.6 Сведения о государственной регистрации юридического лица Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 61 № 007968956 от 08.06.2016г.
ОГРН 1166196081303
1.7 Сведения о постановки на учет юридического лица в налоговом органе Свидетельство о постановки на учет Российской Организации в налоговом органе по месту нахождения: серия 61 № 007968957 от 08.06.2016г. ИНН/КПП 6143087843/614301001
1.8 Реквизиты застройщика Юго-Западный банк ПАО «Сбербанк», р/с 40702810952090014769, БИК 046015602, Кор/счет 30101810600000000602.
1.9 О проектах строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал (принимает) участие застройщик в течении предшествующих трех лет: Строительство 2-х этажного блокированного жилого дома, находящегося по адресу: Ростовская область, город Волгодонск, улица Гагарина, 32а.
Начало строительства – 4 квартал 2016г.
Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2017г.
1.10 Финансовые показатели Застройщика По итогам I-квартала 2017года прибыль либо убыток отсутствует.
1.11 Директор Газаров Александр Георгиевич
Моб. Тел: 8-928-10-333-93
1.12 Менеджер по продажам Газарова Юлия Петровна
Моб. Тел: 8-928-77-449-77
Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта: Строительство блокированного жилого дома, находящегося по адресу: Ростовская область, город Волгодонск, улица Гагарина, 32а.
2.2 Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № 61-303-267-2016 от 30.11.2016г.
2.3 Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка Договор купли-продажи земельного участка от
18.09.2016г.
Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: блокированные жилые дома с приусадебными участками, общей площадью 302 кв.м., Кадастровый номер: 61:48:0040233:583, находящийся по адресу: Ростовская область, город Волгодонск, ул. Гагарина, 32а
2.4 Этапы строительства
Сроки реализации проекта строительства:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта Строительство осуществляется в 1 этап.
Начало строительства: 4 квартал 2016г.
Окончание: 2 квартал 2017г.
2 квартал 2017г.
2.5 Экспертиза проектной документации: Проектная документация разработана: ООО «Проектная Строительная Компания»
В соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, проектная документация не подлежит экспертизе.
2.6 Местоположение и описание строящегося объекта Ростовская область, город Волгодонск, ул. Гагарина, 32а, Блокированный жилой дом – отдельно стоящее здание с двумя жилыми этажами и земельный участок 302 кв.м.
Планируемая стоимость 3 800 000 рублей из которых 500 000 рублей стоимость земельного участка а стоимость жилого дома 3 300 000 рублей.
Строительный объем здания – 632,0 куб.м.
Общая площадь – 167,0 кв.м.
Площадь застройки – 112,5 кв.м.
Количество этажей – 2.
2.7 Показатели строящегося объекта Жилой дом запроектирован на два блока (блок №1, блок №2). Высота здания от планировочной отметки земли до верха парапета 7,600 м., количество этажей – 2., На 1м этаже блока №1 запроектировано: кухня-столовая, холл, с.уз., спальня, тамбур. На 2м этаже три спальни, коридор, кладовая. Блок №2: кухня-столовая, коридор, с.уз.. На 1м этаже блока №2 запроектировано: кухня-столовая, коридор, с.уз.,. На 2м этаже спальня. Высота 1го этажа 2.9 м., 2го этажа 2.5 м.
- фундамент железобетонный, ленточный.,
-кровля двухскатная с наружным водостоком.,
-покрытие деревянные балки с утеплением,
-наружные стены газобетонный блок 300 мм., базальтовая вата 50мм., облицовочный кирпич 120мм.,
- внутренние перегородки 120мм газосиликатный блок,
-перекрытие железобетонное,
-окна металлопластиковые,
-двери входные металлические,
-Электроэнергия разводка по дому,
-вода и канализация с вводом в дом установкой приборов учета и разводкой,
-газ ввод в дом и установка приборов учета и 2х контурного котла,
-отопление с разводкой по дому,
Инженерное обеспечение предусмотрено в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатирующих служб.
2.8 Состав общего имущества дома Земельный участок передаваемый в составе общего имущества.
2.9 Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства и меры по страхованию таких рисков Риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки); производственные риски. Добровольное страхование застройщиком от финансовых и прочих рисков отсутствует.
Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачи помещений по договору участия в долевом строительстве.
2.10 Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы Генподрядная организация: ООО «Стимул».
Субподрядные организации определяются в процессе проведения конкурсов на выполнение СМР
2.11 Сведения о видах лицензируемой деятельности У застройщика нет видов деятельности, подлежащих лицензированию
2.12 Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика: - привлечения средств инвесторов-дольщиков
- личные средства учредителя
- кредитные средства под залог имущества предприятия
2.13 Информация об учредителях ООО «Стимул» 1. Газаров Александр Георгиевич – номинальная стоимость доли составляет 100% уставного капитала
Директор
ООО «Стимул» Газаров А.Г.
Получить более подробную информацию, а также просмотректь проектную декларацию, можно в офисе по адресу: пр.Курчатова, 32, офис 103 Новости на Блoкнoт-Волгодонск
в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Строительство блокированного жилого дома, находящегося по адресу: Ростовская область, город Волгодонск, улица Гагарина, 32а.
Сведения о Застройщике
1.1 Фирменное наименование Застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Стимул»
1.2 Сокращенное фирменное наименование ООО «Стимул»
1.3 Юридический адрес:
Фактический адрес (место нахождения офиса):
Почтовый адрес (для писем): Ростовская область, город Волгодонск, улица Манычская, д.4.
Ростовская область, город Волгодонск, пр-кт Курчатова, 32, оф. 103.
Ростовская область, город Волгодонск, улица Манычская, д.4.
1.4 Телефон, e-mail, 8-928-103-33-93, alexg4444@rambler.ru
1.5 Режим работы: С 9:00 до 17:00 перерыв с13:00 до 14:00, суббота воскресенье – выходные дни
1.6 Сведения о государственной регистрации юридического лица Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 61 № 007968956 от 08.06.2016г.
ОГРН 1166196081303
1.7 Сведения о постановки на учет юридического лица в налоговом органе Свидетельство о постановки на учет Российской Организации в налоговом органе по месту нахождения: серия 61 № 007968957 от 08.06.2016г. ИНН/КПП 6143087843/614301001
1.8 Реквизиты застройщика Юго-Западный банк ПАО «Сбербанк», р/с 40702810952090014769, БИК 046015602, Кор/счет 30101810600000000602.
1.9 О проектах строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал (принимает) участие застройщик в течении предшествующих трех лет: Строительство 2-х этажного блокированного жилого дома, находящегося по адресу: Ростовская область, город Волгодонск, улица Гагарина, 32а.
Начало строительства – 4 квартал 2016г.
Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2017г.
1.10 Финансовые показатели Застройщика По итогам I-квартала 2017года прибыль либо убыток отсутствует.
1.11 Директор Газаров Александр Георгиевич
Моб. Тел: 8-928-10-333-93
1.12 Менеджер по продажам Газарова Юлия Петровна
Моб. Тел: 8-928-77-449-77
Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта: Строительство блокированного жилого дома, находящегося по адресу: Ростовская область, город Волгодонск, улица Гагарина, 32а.
2.2 Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № 61-303-267-2016 от 30.11.2016г.
2.3 Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка Договор купли-продажи земельного участка от
18.09.2016г.
Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: блокированные жилые дома с приусадебными участками, общей площадью 302 кв.м., Кадастровый номер: 61:48:0040233:583, находящийся по адресу: Ростовская область, город Волгодонск, ул. Гагарина, 32а
2.4 Этапы строительства
Сроки реализации проекта строительства:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта Строительство осуществляется в 1 этап.
Начало строительства: 4 квартал 2016г.
Окончание: 2 квартал 2017г.
2 квартал 2017г.
2.5 Экспертиза проектной документации: Проектная документация разработана: ООО «Проектная Строительная Компания»
В соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, проектная документация не подлежит экспертизе.
2.6 Местоположение и описание строящегося объекта Ростовская область, город Волгодонск, ул. Гагарина, 32а, Блокированный жилой дом – отдельно стоящее здание с двумя жилыми этажами и земельный участок 302 кв.м.
Планируемая стоимость 3 800 000 рублей из которых 500 000 рублей стоимость земельного участка а стоимость жилого дома 3 300 000 рублей.
Строительный объем здания – 632,0 куб.м.
Общая площадь – 167,0 кв.м.
Площадь застройки – 112,5 кв.м.
Количество этажей – 2.
2.7 Показатели строящегося объекта Жилой дом запроектирован на два блока (блок №1, блок №2). Высота здания от планировочной отметки земли до верха парапета 7,600 м., количество этажей – 2., На 1м этаже блока №1 запроектировано: кухня-столовая, холл, с.уз., спальня, тамбур. На 2м этаже три спальни, коридор, кладовая. Блок №2: кухня-столовая, коридор, с.уз.. На 1м этаже блока №2 запроектировано: кухня-столовая, коридор, с.уз.,. На 2м этаже спальня. Высота 1го этажа 2.9 м., 2го этажа 2.5 м.
- фундамент железобетонный, ленточный.,
-кровля двухскатная с наружным водостоком.,
-покрытие деревянные балки с утеплением,
-наружные стены газобетонный блок 300 мм., базальтовая вата 50мм., облицовочный кирпич 120мм.,
- внутренние перегородки 120мм газосиликатный блок,
-перекрытие железобетонное,
-окна металлопластиковые,
-двери входные металлические,
-Электроэнергия разводка по дому,
-вода и канализация с вводом в дом установкой приборов учета и разводкой,
-газ ввод в дом и установка приборов учета и 2х контурного котла,
-отопление с разводкой по дому,
Инженерное обеспечение предусмотрено в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатирующих служб.
2.8 Состав общего имущества дома Земельный участок передаваемый в составе общего имущества.
2.9 Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства и меры по страхованию таких рисков Риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки); производственные риски. Добровольное страхование застройщиком от финансовых и прочих рисков отсутствует.
Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачи помещений по договору участия в долевом строительстве.
2.10 Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы Генподрядная организация: ООО «Стимул».
Субподрядные организации определяются в процессе проведения конкурсов на выполнение СМР
2.11 Сведения о видах лицензируемой деятельности У застройщика нет видов деятельности, подлежащих лицензированию
2.12 Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика: - привлечения средств инвесторов-дольщиков
- личные средства учредителя
- кредитные средства под залог имущества предприятия
2.13 Информация об учредителях ООО «Стимул» 1. Газаров Александр Георгиевич – номинальная стоимость доли составляет 100% уставного капитала
Директор
ООО «Стимул» Газаров А.Г.
Получить более подробную информацию, а также просмотректь проектную декларацию, можно в офисе по адресу: пр.Курчатова, 32, офис 103 Новости на Блoкнoт-Волгодонск
