Рядом с «Полем невезения» многодетных семей за Ростовским шоссе появятся земельные участки для дополнительной застройки

Рядом «Полем невезения» для многодетных семей за Ростовским шоссе появятся земельные участки для дополнительной застройки.

25 августа было опубликовано постановление администрации Волгодонска «О внесении изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) вдоль Ростовского шоссе (третья очередь)». Документ закрепляет планы по созданию дополнительных земельных участков для индивидуального жилищного строительства и закрепляет зону для перспективного размещения детского сада.

Всего в планах — выделение 20 новых земельных участков под жилую застройку. Площадь каждого земельного участка составит традиционные 6 соток. Выделяются отдельные земельные участки под спортивную площадку, почту, магазин. Ближе к Ростовскому шоссе часть земли зарезервировано под размещение многоквартирных домов.

Пока же зона застройки за Ростовским шоссе развивается крайне медленно из-за инфраструктурных ограничений. В этой части города земельные участки выдавались многодетным семьям, но спустя почти 10 лет после создания квартала , там смогла построить и заселить свой дом только одна семья.

Изначально на Ростовском шоссе планировалась комплексная застройка с детским садом и домами средней этажности вдоль шоссе. В итоге, в силу отсутствия инвесторов, многоквартирные дома строить никто не стал, проект детского сада испарился, а участки для многодетных семей остались в степи практически без каких-либо инженерных коммуникаций.

Спустя много лет после начала освоения квартала только к некоторым участкам (но не везде!) подведены электричество и газ. Водовод к кварталу действительно провели, но только к границам квартала, от которых до уже построенных домов несколько километров пустырей. Прокладка водопроводно-канализационных сетей вглубь квартала, по словам многодетных родителей запланирована только на 2027 год. Но люди не уверены, что эти планы в силу отсутствия средств в бюджете города будут реализованы.

Пока же одна из семей была вынуждена самостоятельно пробурить скважину. Впрочем, подземная вода здесь горько-соленая и не годится для питья, оставляя за собой на стеклах и посуде белый осадок. Использовать ее можно только для полива. Остальные многодетные семьи вынуждены каждый день возить воду в больших бочках или флягах.

С электричеством проблема схожая. По словам владельцев участков, пустыри были поделены на зоны ответственности сразу между тремя энергосетевыми компаниями, одна из которых не так давно обанкротилась. Столбы с проводами в центральный сектор застройки вдоль улицы 70 лет Победы поставили. Но подключиться к ним удалось далеко не всем. Теперь, по словам людей, за подключение к дому, который находится в нескольких десятках метров от ЛЭП, энергетики требуют с одной из многодетных семей 1 миллионов рублей. И это при стоимости строительства простого дома в черновом варианте в 2,5-3 миллиона рублей!

Константин Прибрежный