В деле стройки на бульваре на улице Энтузиастов появился публичный сервитут

Застраивать пешеходную зону бульвара на улице Энтузиастов нельзя: в Комитете по управлению имуществом (КУИ) прокомментировали ситуацию с реконструкцией бывшей столовой.

В июле 2025 года был установлен забор вокруг бывшей столовой «Бахус» на улице Энтузиастов. Ранее здание столовой и кулинарии принадлежало бывшему депутату Волгодонской городской Думы Таисии Чевтаевой. Но несколько лет назад она продала недвижимость инвестору.

Площадь проданного земельного участка под двухэтажной столовой составляет 2 432 квадратных метра, следует из данных кадастра. Участок включает не только здание столовой, но и половину пешеходной зоны бульвара, который идет от улицы Энтузиастов в сторону педагогического училища и является продолжением бульвара Великой Победы.

Забор почти в 2 раза сократил пешеходную зону вдоль бульвара, который идеи через весь микрорайон В-3 от улицы Энтузиастов до улицы Черникова. Местные жители высказали предположения, что при реконструкции здания будет расширена площадь застройки. Их опасения в том числе держались и на том, что с начала работ на стройке так и не появился информационный стенд с информацией о проекте реконструкции здания.

После публикации в «Блокноте» в КУИ сообщили, что пешеходная зона на этом земельном участке является публичным сервитутом и не подлежит застройке. В КУИ уточнили, что специалисты комитета проведут проверку соблюдения собственником земельного законодательства при использовании участка.

- Земельный участок с кадастровым номером 61:48:0040207:3628, площадью 2432 кв.м., находится в собственности физического лица. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав об объекте недвижимости от 15 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-139926755 пешеходная зона на земельном участке является публичным сервитутом, установленным постановлением Главы города Волгодонска и является муниципальной собственностью, не подлежащей застройке.

Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска будут проведены мероприятия по проверке соблюдения собственником земельного участка земельного законодательства при использовании земельного участка, - прокомментировали ситуацию в КУИ.

Константин Прибрежный