В зоне подтопления: как будут застраивать последний пустой микрорайон Волгодонска

В Волгодонске началась подготовка к застройке микрорайона В-26.

16 сентября администрация Волгодонска выпустила постановление о подготовке документации по планировке территории части микрорайона В-26 под застройку. Зона застройки охватывает менее половины территории микрорайона из-за вступившего в силу  4 августа 2026 года Федерального закона № 301‑ФЗ, который запретил в границах установленной зоны подтопления сооружение объектов капитального строительства. В результате широкая полоса вдоль прибрежной зоны Цимлянского водохранилища будет свободной от застройки.

Ранее администрация Волгодонска выделила 250 тысяч рублей для проведения работ по планировке и межеванию части микрорайона В-26. Сейчас это одна из самых окраинных частей Волгодонска на стыке берегов Мокро-Соленовского залива и Цимлянского водохранилища. Техническое задание предполагает образование в границах микрорайона максимального количества земельных участков площадью 600 и 500 квадратных метров, двух земельных участков по 1200 квадратных метров под индивидуальное жилищное строительство, 1 участка под коммунальное предприятие, 1 участка под амбулаторию и двух участков под магазины.

В соседних кварталах земельные участки уже зарезервированы под жилищное строительство, а В-26 остался последним пустым микрорайоном в новой части города, где можно массово строить коттеджи.

Константин Прибрежный