340 000 рублей смогла отсудить волгодончанка у легендарной управляющей компании «Феникс» за затопленную квартиру

Волгодончанка отстояла свои права в суде, доказав вину управляющей компании «Феникс» в затоплении ее квартиры из-за протекающей кровли.

Как следует из материалов дела, в июле 2025 года квартира женщины была затоплена в результате протечки кровли. Комиссия из представителей УК «Феникс» зафиксировала повреждения в акте осмотра: пятна на потолке и стенах коридора и санузла, отошедшие обои, плесень и разводы на натяжном потолке в комнате. Независимый эксперт оценил ущерб от восстановительного ремонта в 182 000 рублей, а стоимость экспертного заключения составила 23 000 рублей.

Женщина обратилась в УК «Феникс» с претензией о возмещении ущерба, однако ответа не последовало. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд.

В суде представитель УК «Феникс» возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь, что протечки носили длительный характер и были связаны с износом кровли, капитальный ремонт которой не проводился в течение 20 лет. Компания утверждала, что проблема существовала еще до ее прихода к управлению домом и что она принимала меры для решения вопроса, обращаясь в Фонд капитального ремонта. Кроме того, представитель УК сомневался в точности экспертного заключения, указывая на отсутствие информации о дате и месте протечки, а также на неучет износа помещения.

Однако суд, изучив материалы дела и выслушав доводы сторон, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Помимо суммы ущерба в 182 000 рублей, суд обязал УК выплатить компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, возместить расходы на услуги оценщика (23 000 рублей), составление претензии (3 500 рублей) и искового заявления (6 000 рублей), а также расходы, связанные с ксерокопией документов ( 1 161 рубль), получением справки из ФГБУ Северо-Кавказское УГМС (6 030 рублей) и оплатой госпошлины (6 460 рублей). Кроме того, суд наложил на УК штраф в размере 98 500 рублей.

Ранее в редакцию «Блокнот Волгодонска» обращались жители дома по улице Морской, 100, с идентичной проблемой. Примечательно, управляющей компанией дома также является «Феникс». 

 Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.