Экс-главный строитель Волгодонска Никита Погодин оказался в центре конфликта «за золотую землю» в пригороде Ростова

Бывший заместитель главы администрации Волгодонска Никита Погодин и его семья мог быть совладельцами десятков земельных участков в пригороде Ростова, застройка которых сейчас оспаривается в судах.

Как сообщает ростовский деловой портал «Город N», прокуратура и местные жители в Мясниковском районе требуют национализировать участок площадью 14 гектаров, частью которого является лесополоса Долина любви в хуторе Ленинаван.

В публикации делового портала указывается, что считают истцы, земля оказалась в собственности семьи Никиты Погодина незаконно. В иске от прокуратуры указывалось, что в 2015 году земельный участок под сельскохозяйственные угодья был передан местной районной администрацией семье Никиты Погодина с нарушениями и недоплатой государству более 207 миллионов рублей.

С октября 2023 года конец февраля советующее дело рассматривал Мясниковский районный суд. Истцом выступила администрация Мясниковского района. В числе ответчиков по делу был сам Никита Погодин, а также его родственники и лица, которым семья Погодиных успела продать земельные участки под застройку.

В деле фигурировало 58 земельных участков в районе , собственниками которых выступали как Никита Погодин, так и его родственники и другие лица, в отношении которых районная администрация потребовала прекратить право собственности. Стоимость участков без инфраструктуры в этой части Мясниковского района начинается от полутора миллионов рублей.

Из иска следует, что отец Никиты Погодина получил от районной администрации земельный участок сельскохозяйственного назначения, после чего было произведено разделение большого участка на небольшие доли для застройки их домами. Местные жители выступили против стройки, указав, что строительные работы приведут в массовой вырубке деревьев.

В феврале 2024 года суд встал на сторону землевладельцев, указав, на их правомочность владением землей и на истечение сроков исковой давности.

А в начале июня 2024 года, спустя всего три с половиной месяца после оглашения приговора Мясниковского районного суда, Никита Погодин занял заместителя главы Администрации города Волгодонска по строительству. В его компетенции оказались и вопросы распределение земельного фонда города и проведения торгов по реализации земельных участков под застройку. В администрации Волгодонска Никита Погодин проработал немногим более одного года, уволившись в начале августа 2025 года. 

Его увольнение прошло на скандальной ноте. В центре скандала оказался бывший глава администрации Волгодонска Юрий Мариненко, замглавы администрации Никита Погодин, главный архитектор Мария Украинцева и бизнесмен Франциско Скворцов. Погодин и Украинцева превышая свои должностные полномочия, выдали разрешение на ввод этих построек в эксплуатацию на арендованной у города земле.  Несмотря на то, что чиновники знали о нарушениях, они выдали разрешения. В результате из муниципальной собственности был изъят земельный участок кадастровой стоимостью более 15,8 миллиона рублей. Фирма получила возможность выкупить арендуемый участок площадью почти 3 000 квадратных метров за 4 миллиона рублей без проведения торгов. Отчасти похожая схема была реализована и в Мясниковском районе.

С мая 2025 года и по настоящее время в Мясниковском районном суде рассматривается дело о земельном споре по иску прокурора Мясниковского района к администрациям района и Краснокрымского сельского поселения. В этом деле Никита Погодин проходит уже не как ответчик, а в роли третьего лица. Следующее заседание суда назначено на 14 ноября.

Как сообщает «Город N» подробности нового дела, Аркадий Погодин в 2015 году оформил аренду земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 14,2 гектара. Строительство на землях было запрещено. Но в том же году на земельной участке были построены конюшня и конноспортивный комплекс. Разрешений администрации на их строительство прокурору найти не удалось. После этого Погодин-старший оформил право собственности на постройки, что позволило ему выкупить арендуемый участок без торгов за 43 тысяч рублей с учетом применения льготной 15%-ной ставки от кадастровой стоимости. В том же году началось выделение земельных участков под застройку, а в следующем 2016 году тип использования земель был изменен с сельскохозяйственного использования на жилищное строительство.

После смерти Аркадия Погодина собственником участка стал его сын — Никита Погодин. Как рассказал корреспонденту N руководитель ТСН «Березка» Сергей Третьяков, Погодин-младший разделил территорию на участки под застройку и продал земельные участки. В интервью «Городу N», жители коттеджного поселка Березки, который находится рядом с земельными участками Погодиных, говорят, что Никита Погодин неоднократно перекапывал единственную подъездную к поселку дорогу с улицы Карелина, а в качестве решения проблемы предлагал жителям выкупить ее, но не отдельно, а вместе с четырьмя гектарами земли. Рассмотрение дела в суде продолжается.

На работу в Волгодонск Никита Погодин перешел с позиции заместителя начальника контрольно-аналитического отдела достоверности государственных реестров Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №26 по Ростовской области в Ростове-на-Дону.

Погодин окончил Южный Федеральный университет, имеет ученую степень кандидата социологических наук. Тема диссертации «Институт армии в формировании идентичности молодежи российского общества», защита прошла в Краснодарском университете МВД России. Свой трудовой путь он начал в 2007 году бухгалтером, затем много лет работал в Федеральной налоговой службе, дослужившись от специалиста первого разряда до главного налогового инспектора отдела камеральных проверок, затем был предпринимателем.

В органах исполнительной власти занимал должности заместителя главы администрации, первого заместителя главы администрации Кировского района Ростова-на-Дону, заместителя директора Департамента строительства и городского развития администрации Новочеркасска, заместителя начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Батайска. О бизнес-интересах его семьи, а также судебном процессе, связанной с застройкой Мясниковском районе, в официальной биографии Никиты Погодина не сообщалось.

Константин Прибрежный