Многоэтажный дом на Овражной собирается строить зампред Общественной палаты Волгодонска

Компания волгодонского бизнесмена Павла Комардина может построить многоквартирный жилой дом на улице Овражной.

Комитет по управлению имуществом (КУИ) подвел итоги электронного аукциона по сдаче в долгосрочную аренду с последующим выкупом в собственность под высотную застройку земельного участка по адресу улица Овражная, 19 в микрорайоне В-6. Участок площадью 2 398 квадратных метров находится по соседству с ЖК «Армада».

16 июня завершился сбор заявок от претендентов на участие в аукционе. На аукцион было подана только одна заявка от волгодонского ООО «Стройэкспертиза». Компания была зарегистрирована 12 марта 2026 года в Волгодонске на той же улице Овражной с основным видом деятельности «Строительство жилых и нежилых зданий». Учредителем и генеральным директором компании является бизнесмен и заместитель председателя Общественной палаты Волгодонска Павел Комардин. Ранее он занимался строительным бизнесом в городе в статусе ИП. Как стало известно «Блокноту», договор на право аренды земельного участка планируется заключить на следующей неделе.

Павел Комардин, фото - социальные сети

Договор аренды планируется заключить сроком на 4 года 10 месяцев. Стоимость годовой аренды составляет 947 тысяч рублей. Минимальная этажность жилого дома, который может быть построен на этом земельном участке составляет 5 этажей, максимальная – 20 этажей.

В конце 80-х годов здесь уже началась стройка, от которой остался заброшенный котлован, который на протяжении 30 лет является популярным местом для рискованных детских игр. Часть земельного участка входит в т.н. «зону подтопления». Строительство объекта недвижимости и его ввод в эксплуатацию на том участке возможны при наличии проектной документации систем инженерной защиты от затопления и подтопления и фактического обеспечения данных систем на объекте, следует из конкурсной документации.

Сейчас в Волгодонске завершено строительство только одного высотного жилого дома в микрорайоне ВЦ-1. Прочие проекты создания высотных жилых комплексов в городе, включая программу комплексного развития прибрежной зоны Цимлянского водохранилища, так и не были реализованы.

Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.