Инвестор из Батайска отказался от планов по строительству МКД на проспекте Мира

В Волгодонске может сорваться проект по сооружению многоквартирного дома на проспекте Мира.

Как сообщил «Блокноту» источник в строительном сектора города, ООО специализированный застройщик «Западный парк» из Батайска приостановил участие в проекте по освоению земельного участка по проспекту Мира, 102. Этот земельный участок площадью 1,3 гектара находится через дорогу от микрорайона В-9.

Торги прошли в августе 2025 года. Начальная стоимость годовой аренды земельного участка составила 3,2 миллионов рублей. Кадастровая стоимость земельного участка оценивается в 67,3 миллионов рублей. В торгах приняли участие бизнесмен из Волгодонска Павел Комардин (по данным ИНН) Оба претендента на землю предложили одинаковую стоимость годовой аренды — по 3 259 744 рублей. Победителем была признана компания из Батайска.

Земельный участок с кадастровым номером 61:48:0040251:94 расположен в зоне жилой застройки второго типа Ж-2/25, подзона В. Участок предназначается для строительства многоквартирных жилых домов от 5 до 20 этажей, но не более 70 метров общей высоты с учетом технических и вспомогательных этажей.

По данным реестра застройщиков Дом.РФ, на счету «Западного парка» три построенных МКД в Батайске общей площадью 9,06 тысяч квадратных метров на 196 квартир. Этажность домов не превышала 8-9 этажей, материал стен — монолит-кирпич. Дома, по данным реестра, были сданы в конце 2024 года, после чего компания проявила интерес к работе в Волгодонске. По открытым данным, в 2023 году выручка компании составила 273,6 миллионов рублей, в 2024 году — 76,4 миллионов рублей. Учредителем компании выступает бизнесмен Леонид Дегтярев. Он же является директором компаний-застройщиков «Дон-Экспресс», «Север», «Стройдон» из Батайска.

Торги проводились на условиях постановления администрации Волгодонска от 11 июля 2025 года «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного под многоквартирные жилые дома, в целях строительства». Договор аренды с последующим выкупом земли планировали заключить с инвестором на срок 7 лет 4 месяца.

Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.