«Мои дети скитаются по хаткам!»: в Волгодонске сосед не пускает пенсионеров в принадлежащий им дом

По словам жителей Волгодонска, они лишились родового дома из-за хитрых манипуляций соседа и родного брата.

В свое время один умный дядька по имени Бертран Рассел сказал: «Жить свободно и благородно людям больше всего мешает чрезмерная озабоченность своим имуществом». Спорные вопросы имущества не идут на укрепление семейных, дружеских связей, а только разрушают их. Зато человек узнает другого человека получше, и окончательно разругается с ним.

В реакцию «Блокнот Волгодонска» обратилась семейная пара Костенко Сергей Михайлович и Наталья Николаевна, которые столкнулись, по их мнению, с несправедливым отношением к их семье со стороны родственника, соседа, нотариуса, адвоката, суда.

Причина всего этого – жилой дом и земельный участок (Волгодонск, пер. Северный, 31), которые находятся в той части города, известной когда-то как хутор Красный Яр. Дом и земля когда-то принадлежали женщине Прасковье Никифоровне Костенко. За старостью своих лет, она решила подарить недвижимое имущество двум своим сыновьям Владимиру и Сергею.

1/2 доля на дом отошла Владимиру, а другая 1/2 на дочерей по решению их отца Сергея – по ¼ доли каждой девушке. Соответственно в таких долях была поделена и земля, на которой расположен дом.

- В 2015 году бабушки не стало. И мы выставили дом без выделений долей, целиком на продажу. Долгое время не было покупателей. И в 2019 году, когда Сергей Костенко лежал в больнице, ему позвонил сосед, который сообщил, что он выкупил 1/2 долю дома у его старшего брата Владимира. И предлагает теперь у нас купить доли.

Мы были удивлены. Приехали на дом. Стали разговаривать с соседом, каким образом он смог приобрести без нашего ведома половину дома. Сосед объяснил, что в марте месяце договорился со старшим братом о покупке. В мае месяце были отправлены оповестительные письма нам, но не на адрес, где мы проживаем, а на адрес продаваемого дома. В продаваемом доме никто не жил.

Старший брат и сосед после истечения срока пошли к нотариусу и оформили без нас эту сделку, - рассказала жена Сергея, Наталья Николаевна.

Со слов супругов Костенко, сосед предложил им очень мизерную сумму за оставшиеся доли. Их это не устроило.

Встреча с нотариусом тоже не заладилась.

 - Мы пошли к нотариусу. Он отнесся к нам отвратительно и грубо. И объяснил, что сейчас рынок такой, что один дурак продает, другой дурак покупает. Сделка оформлена, поезд уже ушел. И выставил нас за дверь! – такой разговор состоялся с нотариусом Александром Владимировичем Сердюком, со слов Натальи Костенко.

 Затем пошла череда консультаций у юристов, адвокатов, судебные тяжбы.

Семья Костенко обратилась к адвокату Алле Вальдемаровне Петрашис, которая взялась за решение их проблемы. Считая, что было нарушено преимущественное право покупки доли дома и земли, они просили суд о переводе права и обязанностей покупателя. 10 марта 2020 года судья Волгодонского районного суда Ростовской области Н.В. Стадникова отказала дочерям Костенко в удовлетворении их исковых требований.

Наняв нового адвоката В.К. Буцкого, Костенко пошли в суд с новым иском. Они просили суд, чтобы собственник 1/2 доли не препятствовал им пользоваться своим долевым имуществом. Суд на стадии подготовки к рассмотрению дела, оставил иск без движения до устранения выявленных недостатков. Как говорит семья Костенко, указанные недостатки ими не были устранены, т.к. их адвокат Буцкий умер, а они не подкованы в юридических тонкостях. На том дело и застопорилось.

Дальше Костенко подали апелляционную жалобу в Ростовский областной суд на решение суда, которое вынесла судья Стадникова. 10 мая 2023 года областной суд оставил в силе решение Волгодонского суда.

Костенко обращались и в местную управу, в прокуратуру, в следственный комитет и к уполномоченному по правам человека. Но ответы, полученные от различных муниципальных и государственных органов, по мнению Костенко, напоминали отписки.

В настоящее время, дом и земля находятся в долевой собственности между детьми Костенко и соседом. Как утверждают Костенко, сосед сменил замки, снес хозпостройки на земельном участке, а в доме сам определил порядок пользования комнатами, и при этом не даёт им попасть в дом.

 - Обидно! Хочется сказать, он выкинул детей на улицу. Мои дети скитаются по хаткам. Никому ничего не нужно! – возмущенно говорит Сергей Михайлович Костенко.

 Чета Костенко надеется на справедливость в решении своей проблемы. Они намерены возвратить принадлежащее им по праву недвижимое имущество.

Константин Прибрежный

Если вам есть, чем поделиться, хотите высказать свое мнение, рассказать о проблемных ситуациях или просто поделиться наболевшем, пишите нам в редакцию на электронную почту: news@bloknot-volgodonsk.ru, а так же в комментариях или личных сообщениях в социальных сетях нашего информационного портала или на номер WhatsApp: 8-988-897-93-77.