Появилась визуализация проекта строительства роскошной гостиницы на берегу Цимлянского водохранилища в Волгодонске

В Волгодонске появился проект по строительству гостиничного комплекса и туристического кластера на берегу Цимлянского водохранилища за микрорайоном В-9. Источники финансирования и параметры реализации этого проекта, как и его окупаемость, пока не известны.

Рендер с изображением гостиничного комплекса был представлен в докладе главы города Дмитрия Вельможко по итогам развития Волгодонска в 2025 году. В зону инвестиционно-туристического развития вошла территория набережной на В-9, не вошедшая в зону комплексного развития территорий. В инвестиционные лоты вошли:

- строительство марины/причала;

- строительство аква-термального оздоровительного комплекса;

- строительство гостиничного комплекса на 200 мест. Панорамный ресторан;

- создание лодочной станции для проката водного оборудования.

Об источниках финансирования проекта в документе говорится крайне скупо: «Для реализации грандиозного проекта необходимо провести работу по формированию земельных участков. Поиск инвесторов осуществляется как на региональном уровне, так и на федеральном». Отметим, что проект комплексной застройки (КРТ на рендере) между Цимлянским водохранилищем и микрорайоном В-9, который должен был соседствовать с туристическим кластером, ранее был аннулирован по заявке инвестора из Ростова. Пока будущее этого проекта остается туманным.

Ранее в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» и государственной программы Российской Федерации «Развитие туризма» Минэкономразвития России совместно с ООО «ПроГород» (группа ВЭБ.РФ) и консорциумом разработчиков во главе с ООО «Картфонд» разработана федеральная туристическая межрегиональная схема территориально-пространственного планирования макротерритории «Восточный Юг России», в состав которой вошли Ростовская область, Краснодарский край, Республика Адыгея. На территории Ростовской области выбраны 2 зоны развития туризма: «Ростовское Приазовье» и «Цимлянск – Волгодонск».

Туристический сектор Волгодонска в докладе был охарактеризован следующим образом. Туристская индустрия города Волгодонска включает 9 гостиниц, 4 гостевых дома и 15 функционирующих баз отдыха, которые могут принять порядка 2679 постояльцев одновременно. По оценочным данным, в 2025 году туристический поток составил 78 тысяч туристов. Согласно статистическим данным за 2024 год, в коллективных средствах размещения города Волгодонска было размещено 71 546 человек, в том числе в гостиницах – 33 157 человек (в том числе 308 иностранных граждан), на базах отдыха, турбазах, центре загородного отдыха – 38 389 человек.

Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.