С апреля в Волгодонске резко вырастет тариф на капремонт

Власти Ростовской области без предварительного общественного обсуждения решили резко поднять стоимость платы за капремонт и сделать такой рост ежегодным.

В январе прошлого 2022 года, отчитываясь о своей работе, губернатор Василий Голубев заявил, что после повышения стоимости капремонта на 27% в регионе, тариф на него не будет расти в следующие три года. Но губернатор оказался настоящим хозяином своих слов.

27 марта без лишней огласки Василий Голубев внес в Законодательное Собрание региона проект поправок в областной закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области». Поправки должны одобрить депутаты Законодательного Собрания, где большинство мест принадлежит «Единой России».

Главной новацией в законе стало правило о ежегодной индексации стоимости капремонта для населения исходя даже не из показателей инфляции, а индекса потребительских цен. Фактически повышение стоимости капремонта приравняли к динамике цен на гречку и колбасу. Теперь правительство Ростовской области не позднее 1 апреля каждого года будет корректировать стоимость капремонта в сторону его повышения. Символично, что на 1 апреля приходится День дурака. 

Это позволит быстро наращивать стоимость капремонта в регионе каждый год. При этом рост может оказаться больше, чем повышение стоимости других услуг ЖКХ. Если поправки вступят в силу, то уже через несколько лет многие волгодонцы будут платить каждый месяц тысячи рублей за капремонт. Программа капремонта МКД в регионе рассчитана до 2049 года, поэтому каждый может оценить, сколько он отдаст денег фонду капремонта в ближайшие десятилетия. 

Все поправки вместе с пояснительной запиской заняли четыре страницы. Их авторы указали, что бюджет Ростовской области не пострадает от ежегодного повышения платы за капремонт. За все заплатят жители Дона.

Примечательно, что авторы поправок в пояснительной записке не стали сравнивать стоимость капремонта в Ростовской области и в других регионах России. Иначе бы выяснилось, что уже сейчас, регион входит в топ-10 субъектов федерации с самыми дорогими капремонтами. В том же Краснодарском крае люди платят в 2 раза меньше. Даже на Чукотке капремонт дешевле, чем в Ростовской области. И только в нашем регионе денег на капремонт не хватает. Все дело в том, что в других регионах ремонт домов активно софинансируется из бюджета, а в Ростовской области большую часть денег собирают с населения.

В фонде капремонта уже на следующий день, 28 марта, врио директора фонда капремонта Дарья Шереметьева (предыдущий директор фонда Владислав Крюков, который сделал стоимость капремонта одной их самых высоких в России, уволился в прошлом году) не без удовлетворения заявила о повышении стоимости капремонта сразу на 12% до 14,14 рублей с квадратного метра уже с 1 апреля 2023 года. Взамен Шереметьева пообещала ремонтировать дома качественно и по графику.

- Такие меры помогут не сбавлять темпы реализации Региональной программы. Индексация инициирована Фондом, на основании рекомендаций Министерства строительства Российской Федерации (приказ Минстроя России от 01.09.2022 № 710/пр). С апреля 2023 года планируется увеличить минимальный размер взноса до 14,14 руб. с кв. м. То есть, ежемесячная плата за услуги капитального ремонта за среднюю двухкомнатную квартиру 50 кв. метров составит 707 руб. (до индексации - 630,5 руб.). Отмечу, в настоящее время решение об индексации приняли уже практически все регионы России. Благодаря чему, все взятые нами обязательства будут выполнены в срок, - заявила Шереметьева.

При этом 1 марта 2022 года стоимость капремонта в регионе выросла сразу на 27% с 9 рублей 91 копейки до 12 рублей 61 копейки за квадратный метр жилой площади квартир в МКД. Примечательно, что первоначально Василий Голубев говорил о двукратном рост платы за капремонт с 9,92 до 20 рублей за квадратный метр. Теперь же с учетом поправок в областной закон, такой уровень платежей будет достигнут уже через несколько лет. Получается, что с начала прошлого года стоимость капремонта в Ростовской области вырастет в 1,42 раза. 

Константин Прибрежный