«С водой перебоев нет, тараканов травим, свет есть»: управляющая компания ветхого дома на проспекте Строителей ответила на жалобы жителей

Недавно в редакцию «Блокнот Волгодонска» обратилась девушка, недовольная состоянием дома №20 по проспекту Строителей.

По ее словам, напор горячей воды в доме слабый, подъезды грязные, повсюду тараканы, во дворе нет освещения и вечно царит беспорядок. Она отметила, что ситуация ухудшается после 6 подъезда, где живет управляющий. Она рассказывает, что половина дома имеет плохие окна в подъездах, а также указала на отсутствие лавочек во дворе.

После публикации статьи в «Блокноте» УК «ЖЭК-1» предоставила свой ответ.

Они сообщили, что ранее устранили проблему с перепадами температуры воды по заявке жителя. Компания подчеркнула, что оказывает услуги по содержанию и ремонту дома в соответствии с согласованным с собственниками планом.

Однако для проведения дополнительных работ, таких как ремонт подъездов, установка домофонов или нового освещения, требуется решение общего собрания собственников и четкое определение источника финансирования. «ЖЭК-1» сообщила, что уже выполнила ряд работ в 2025 году, включая валку деревьев, установку скамеек и ремонт трубопроводов, но дальнейшие планы напрямую зависят от начисления средств.

В своем письме управляющая компания отмечает, что для ремонта подъездов, установки домофонов и дополнительного освещения необходимо решение общего собрания собственников, определение источника финансирования и поручения управляющей компании.

УК сообщила, что в доме испытывается проблема с финансами. На счете дома по текущему ремонту внушительный минус, а общая задолженность жильцов за содержание и ремонт также превышает десятки тысяч рублей.

- На 01.07.2025 остаток начисленных средств на лицевом счете МКД по текущему ремонту составляет минус 212 351,08 руб. К сожалению, задолженность собственников помещений указанного МКД за содержание и текущий ремонт по состоянию на 24.09.2025 составляет минус 76 089,43 руб, - сообщили в УК «ЖЭК-1».

Сотрудниками «ЖЭК-1» запланировано обследование лавочек после 6 подъезда. Они подчеркнули, что при необходимости будут выполнены работы по их ремонту.

Что касается тараканов, в УК утверждают, что дезобработка от тараканов в доме №20 уже проводилась дважды в июне и июле, а 24 сентября была направлена дополнительная заявка на обработку. Работы выполняются по мере необходимости и по заявлениям собственников.

Освещение, по их данным, работает исправно с 1 по 11 подъезды и в арке между 5 и 6 подъездами.

Также УК «ЖЭК-1» сообщили, что контроль за уборкой во дворе осуществляется собственниками помещения МКД.

- В случае несоблюдения графика составляется акт о нарушениях качества услуг и работ по содержанию общего имущества МКД, который является основанием для уменьшения ежемесячного размера платы собственниками помещений МКД за содержание общего имущества (акт о недопоставке услуг), - пишут в своем письме сотрудники управляющей компании.

 Константин Прибрежный