Садоводы боятся остаться без своих земельных участков: члены СНТ «Рассвет» уже не верят в помощь

В редакцию «Блокнот Волгодонска» обратились члены садоводства «Рассвет» с просьбой осветить проблему, с которой они столкнулись. Они уже не знают куда обращаться, так как их «отфутболивают» отовсюду, ни администрация города, ни другие ведомства не хотят услышать волгодонцев.

Садоводство «Рассвет» находится рядом с промзоной бывшего химзавода. С советского времени земельные участки жители города используют под огороды и сады.

Когда появилась возможность приобрести в собственность участки, часть садоводов успела воспользоваться этим и приватизировала их. Затем приватизацию резко прекратили без объяснения причин для садоводов. К тому же, земельный массив, на котором располагается садоводство, сняли с кадастрового учета. Фактически волгодонцы обрабатывают свои участки, но юридически эти земельные участки не существуют.

Садоводы продолжают платить членские взносы, при этом денежные средства не идут на удовлетворение их нужд. К тому же, уже пять лет в садоводстве отсутствует вода. Членам СНТ предложили за свой счет провести новый трубопровод. Они собрали определенную сумму, но его не провели, а вырыли только канаву. Как говорят садоводы, не последнюю роль в этом безобразии играет их председатель. За свой счет огородники провели свет, заключив напрямую договоры с организацией.

Удивление вызывает и то, что на окраине территории садоводства активно строятся коттеджи. В них есть и свет, и вода. Рядом живущие соседи из больших домов не стесняются загрязнять садоводство и весь мусор свозят туда. Об этой проблеме «Блокнот» уже писал. Коммунальные службы пояснили, что руководство СНТ не выходит на взаимодействие, не оплачивает услугу, не делает дополнительных заявок на вывоз. Свалочные очаги образуются в результате бездействия председателя этого садоводческого товарищества.

Когда садоводы попытались снять председателя с должности, как они утверждают, на его защиту встала администрация города. На одном из запланированных и согласованных с администрацией Волгодонска собрании, члены СНТ проголосовали против прежнего председателя. Но присутствующие представители местной власти сказали, что собрание нелегитимно, так как собираться в одном месте более 50 человек незаконно в силу ковидных ограничений. Это удивило садоводов, и возмутило то, что к ним применили нормы законодательства, которые не регламентируют деятельность СНТ.

Многие уже бросили свои участки и ушли из садоводства, так как не могут их использовать по назначению. У обратившихся в редакцию волгодонцев складывается ощущение, что их методично выживают, не дают им стать полноправными собственниками. Зато рядом растет новый коттеджный поселок.

Активисты не мирятся с настоящим положением дел и обращаются в различные муниципальные, государственные и правоохранительные органы. И как они говорят, приходят только отписки. Доходит до комичного, когда им ответили из Следственного управления по Вологодской области, объяснив, что к ведению управления не относится территория садоводства. При этом, садоводы не обращались в Вологодскую область. Вероятнее всего вышестоящие органы по ошибке направили обращение не по адресу. Но от этого не становится легче.

Валентина Голованова, член садоводства, уже еле сдерживает слезы, говоря о том, что происходит. Она уже не верит местным службам, которые открещиваются от СНТ.

- Я Голованова Валентина Николаевна. Садоводство «Рассвет» попало в нехорошую ситуацию. У нас запрещена приватизация, наше садоводство сняли с Росреестра. Но однако же на нашей территории строятся коттеджи.

У нас пять лет назад отключили воду. Таким методом, чтобы люди оставили дачи и ушли. Мы обращались в прокуратуру Волгодонска, Ростова, в ФСБ, в администрацию города и лично к Мариненко, но нам никто не может помочь.

Мы сидим пять лет без воды. При температуре +30-35 градусов ничего не растет, всё высыхает, без полива никак нельзя.

Жалко… Садоводство было хорошее. Много продукции выращивали. При этом мы платим членские взносы. Нас попросили провести новый трубопровод. Мы сдали деньги, по 3000 рублей. Но трубопровода нет, вырыли только канаву под него. Мы в безвыходном положении.

Однако, на другой территории, улица Фестивальная, 87 и далее, на трех улицах уже построили коттеджи. Там отсыпали дороги, провели свет, им электроэнергию поставляют из Цимлянска, по нашей территории садоводства.

Мы обращались к Бастрыкину, отправили 83 листа, просили помочь, но пришла отписка в администрацию.

Жители этого поселка, который рядом с садоводством, несут мусор на нашу территорию. Мы сидим в такой вони. На праздник Дня России мы думали задохнемся. Приехал КАМАЗ и все-таки вывез этот мусор.

По электроэнергии на наше садоводство председатель уже более 5 лет не заключает договор с электросетями. То есть у него в садоводстве не должно быть света.

Когда было собрание, мы пригласили администрацию. Администрация нам не помогла, только сказала, что нелегитимно проведено собрание. Я спросила, в чем причина. Ответили, что нельзя собираться более 50 человек по приказу губернатора. Собрание мы готовили заранее. Пригласили администрацию письменно. Мы сняли председателя с должности, но он позвонил в администрацию, и ему сказали оставаться в должности, - рассказала Валентина Голованов редакции «Блокнот»

Садовые участки являются подспорьем для жизни людей. Так пенсионерка, ветеран труда Надежда Макеева рассказала, что у нее сын признан инвалидом второй группы. Для неё с небольшими доходами та продукция, которую она выращивает, помогает прожить.

- Я Макеева Надежда Владимировна, член садоводства «Рассвет» с 2008 года. С 2016 года я пытаюсь приватизировать свой участок. Я – ветеран труда. У меня сын инвалид второй группы. Для нас этот участок был подспорьем. Обращались даже на прямую линию Путину. Всё время только обещания, всё будет хорошо, от предыдущего председателя и действующего. Говорят, что идут суды, всё решится положительно. Но уже 2025 год, мне в приватизации три раза отказывали. А сейчас пришло письмо по поручению Путина в администрацию города, где очень подробно написано, что сняты кадастровые номера со всего садоводства. Мы не сможем приватизировать, и даже если мы восстановим кадастровые номера, то приватизации все равно не будет, нужно только выкупать. Но по какой цене? Я давно пенсионер и у меня нет большого достатка. И что будет с участком, меня это очень беспокоит. Только одни обещания. Только мусор около моего участка, свозят отовсюду. Чуть-чуть от камней мне калитку подчистили, - пояснила Надежда Макеева.

А вот другая история от члена садоводства Наджи Мамедовой. Она приобрела участок, погасив долги предыдущего хозяина. Участок был в удручающем состоянии. Она привела его в подобающий вид. Хотела оформить его в собственность, но не смогла. Хотя, председатель уверял не спешить, всё получится, но потом стал утверждать обратное, что у неё ничего не получится и не стоит стараться. Садовод задаётся вопросом, зачем с ней так поступили, если бы она знала о таких подводных камнях, то вряд ли приобрела участок. Теперь она опасается даже построить садовый домик, так как земля может быть у неё отнята.

- Приобретала этот участок четыре года назад, оплатив долги от предыдущего хозяина. Проблема в том, что я не могу его приватизировать. С самого начала председатель говорил, что не надо спешить, начнется всеобщая приватизация. Всё решится. Но уже четвертый год я не понимаю, что мне делать, руки опускаются. Если я там построю садовый домик – не факт, что это будет принадлежать мне. Просто заберут у меня и всё. Обращалась я в этом году в МФЦ. Дали перечень документов, которые я должна предоставить. Обратилась я в БТИ. Мне потом позвонили с БТИ и говорят, что с этими участками они не занимаются, так как это проблемные земли. Я обратилась к председателю, чтобы он дал мне бумажку, подтверждающую, что я владею этой дачей. Каждый год плачу членские взносы. Председатель всегда отмахивается. И даже в последний раз сказал, что у меня ничего не получится, чтобы я даже не старалась. Зачем мне он тогда дал этот участок? Я покрыла долг, а в итоге я не владею этим участком, - возмущается Наджи Мамедова.

Константин Прибрежный

В рамках рубрики «Хочу сказать» «Блокнот Волгодонска» предоставляет возможность высказаться фигурантам этой истории и с другой стороны.