Учредителю почти лишенной лицензии УК «Мой дом» Ирине Литвиновой грозит иск за незаконное получение средств от жителей МКД

Учредитель сразу двух управляющих компаний из Волгодонска  - Мой дом и Мой дом-2 (одна из них находится на стадии лишения лицензии) бизнесмен Ирина Литвинова может оказаться фигурантом уголовного дела по статье 159 УК РФ «Мошенничество». Ее подозревают в получении оплаты за выполнение работы председателем дома, хотя она не является собственницей квартиры.

Как стало известно «Блокноту», 13 августа на портал ГИС ЖКХ появились сведения, что Ирина Литвинова не является собственником квартиры в доме на улице Маршала Кошевого, 40. Пикантности ситуации придает тот факт, что с 2013 года она является председателем совета дома и получает за это деньги. Все это время Ирина Литвинова уклонялась от просьб со стороны УК «ЖЭК-5» предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. 

Согласно части 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса России, совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме. А председатель совета, в свою очередь, избирается из числа членов совета дома, то есть тоже должен иметь право собственности на квартиру. Но, что важно, действующее законодательство не наделяет управляющую компанию правом требовать документ о собственности квартиры у председателя МКД.

При этом еще в решении общего собрания жильцов дома от 21 декабря 2020 года Ирина Литвинова указывается как собственница квартиры в доме, а с 1 января 2021 года она стала размер вознаграждения  за выполнение полномочий председателя совета дома в размере 1,89 рублей с квадратного метра жилой площади. В дальнейшем размер выплаты индексировался каждый год на коэффициент увеличения тарифа за содержания жилья в доме. С 2014 по 2026 годы Литвинова получила выплаты в размере 2,2 миллионов рублей, а с учетом НДФЛ и иных платежей в пользу государства жители дома заплатили председателю более двух с половиной миллионов рублей.

Напомним, что в апреле 2026 года управляющую компанию УК «Мой Дом» лишили прав на управление многоквартирными домами за грубые нарушения лицензионных требований. А на 13 октября назначено заседание суда, по итогам которого УК может быть лишена лицензии.

 Управляющая компания «УК Мой Дом» была создана на базе закрывшейся УК «Вертикаль», которая в свою очередь была наследницей закрывшейся ранее компании «Цветущий ясень». Все эти управляющие компании связывала не только общая организационная структура и люди в руководстве, но и тот факт, что, собрав деньги с собственников квартир, они довольно быстро прекращали свою деятельность, а на их месте появлялось новое юридическое лицо со старыми обещаниями «качественного обслуживания».

Параллельно руководство компании в лице ее учредителя Ирины Литвиновой, которая также является помощником депутата Волгодонской городской Думы от партии «Новые люди» Татьяны Беловой, пыталась «перетянуть» дома, которые находились или до сих пор находятся под управлением «УК Мой Дом», в компанию-дублер «УК Мой Дом 2», учредителем которой является все та же Ирина Литвинова.

Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.  

Новости на Блoкнoт-Волгодонск