Заброшенные виноградники в Цимлянске застроит компания уроженца Сербии

Огромный участок земли в северной части Цимлянска будет застроен жилыми домами, инвестором проекта собирается выступить компания из Москвы, основанная уроженцем Сербии.

ООО «Авала» из Москвы выиграла торги по продаже 85,5 гектаров земель в федеральной собственности. Продавцом выступила госкомпания «ДОМ.РФ».

При начальной стоимости земельного участка в 33,2 миллиона рублей, «Авала» предложила 65 миллионов рублей. Как сообщает ростовское деловое издание «Город N» со ссылкой на «СПАРК-Интерфакса», основной вид деятельности «Авалы» — строительство. Сама компания на 90% принадлежит гражданину Сербии Радивое Милошевичу. Название строительная компания получила в честь горы рядом с Белградом. По данным «Город N» компания была создана в 2022 году российско-сербским строительным ООО «Кенмер», но впоследствии сменило собственника. Тем не менее, «Авала» до сих пор является лицензиатом (т. е. пользователем) товарного знака «Кенмер».

В распоряжение ООО «Авала» перешел земельный участок на севере Цимлянска площадью 85,5 гектаров по улице Азина, 132. Речь идет о 3% всей территории города, площадь которого составляет 253 000 гектаров. В придачу к участку новый собственник получит четыре строения: двухэтажное здание механической мастерской площадью 268,6 квадратных метров, одноэтажное административное здание площадью 359,7 квадратных метров, а также здания площадью 51,5 и 51,6 квадратных метров.

Примечательно, что эта земля в прошлом использовалась государственным научным сельскохозяйственным учреждением «Цимлянский опорный пункт по виноградарству ВНИИВИВ имени Якова Потапенко». Он был создан в советское время сразу после переселения станицы Цимлянской на новое место при заполнении водохранилища, как филиал профильного новочеркасского института. Юридическое лицо было ликвидировано в 2012 году из-за банкротства.

В 2023 году «ДОМ.РФ» уже выставлял участок на торги, но продажа не состоялась. Тогда в компании сообщили, что новый собственник может по желанию сохранить внешний облик земельного участка, а также использовать предоставленные земли согласно виду разрешенного использования - для научных исследований выращивания винограда.

Земельный участок на плане Цимлянска

Константин Прибрежный