Рядом со сквером «Дубравушка» и на месте автостоянки на Морской в ЮЗР могут построить магазины

В Волгодонске в Юго-Западном районе выделяются участки для строительства новых магазинов.

2 декабря в Центре общественных организаций на улице Ленина пройдут общественные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки Волгодонска. В числе прочих изменений, внесенных в Правила, на обсуждение горожан будут представлены и новые зоны коммерческой застройки в Юго-Западном районе.

Земельный участок площадью 3,2 тысяч квадратных метров по адресу улица Морская, 55, где много лет находится автомобильная стоянка будет переведен из зоны «скверы, бульвары и площади» (индекс на плане города Р-2/01) в зону «общественно-деловая застройка» (ОД/14). Это позволит начать на этом месте строительство магазинов или иного вида коммерческой недвижимости.

Предложение о застройке автостоянки поступило еще в 2022 году. Тогда на заседании инвестиционного совета при администрации города частный инвестор предложил построить на месте автостоянки офисное здание в три этажа на земельном участке между улицей Морской и полосой отвода железной дороги. На инвестиционном совете проект не прошел. Инвестору указали на целый ряд недоработок, в частности нехватку парковочных мест и слабую проработку необходимых мощностей энергопотребления здания.

Вторая площадка для строительства магазина находится на противоположной стороне улицы между существующим двухэтажным магазином и сквером «Дубравушка». Здесь под коммерческую недвижимость выделен земельный участок площадью 470 квадратных метров. Вид использования земли под ним планируют изменить с зоны скверов, бульваров и площадей (Р-2/01) на зону жилой застройки второго типа (Ж-2/26), где разрешается строительство магазинов.

Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.