УК «Мой Дом» лишили прав на управление МКД за грубые нарушения лицензионных требований

Управляющую компанию УК «Мой Дом» лишили прав на управление многоквартирными домами за грубые нарушения лицензионных требований.

Госжилинспекция Ростовской области издала Приказ №303-Л о внесении изменений в реестр лицензий Ростовской области, в котором сообщила, что в связи с повторными грубыми нарушениями лицензионных требований из реестра управления многоквартирными домами Ростовской области исключаются сразу четыре многоквартирных дома, которые находились под управлением «УК Мой Дом». Речь идет об МКД в Волгодонске по следующим адресам: 

- ул.Пионерская, 179

- ул.Ленинградская, 9в

- ул. Пионерская, 175

- ул. Энтузиастов, 21

Управляющая компания «УК Мой Дом» была создана на базе закрывшейся УК «Вертикаль», которая в свою очередь была наследницей закрывшейся ранее компании «Цветущий ясень». Все эти управляющие компании связывала не только общая организационная структура и люди в руководстве, но и тот факт, что, собрав деньги с собственников квартир, они довольно быстро прекращали свою деятельность, а на их месте появлялось новое юридическое лицо со старыми обещаниями «качественного обслуживания».

Подъезд дома №16 по бульвару Великой Победы

 И вот теперь такая же история повторяется с «УК Мой Дом»: эта компания теряет последние дома и находится в предбанкротном состоянии, ведь из-за долгов по налогам налоговая служба подала в Арбитражный суд иск о признании должника банкротом - мы сообщали об этом в одной из предыдущих новостей.

Кроме того, на компании также «висит» 12,8 млн рублей непогашенной задолженности по 37 другим исполнительным производствам, а ее счета в банках заблокированы по состоянию на 23 апреля 2026 года. 

Ирина Литвинова

Параллельно руководство компании в лице ее учредителя Ирины Литвиновой, которая также является помощником депутата Волгодонской городской Думы от партии «Новые люди» Татьяны Беловой, уже активно пытается «перетянуть» дома, которые находились или до сих пор находятся под управлением «УК Мой Дом», в компанию-дублер «УК Мой Дом 2». Для этого на домах развернулась целая компания по инициированию общих собраний, на которых собственников квартир агитируют за переход в «Мой Дом 2» некие ее сторонники на местах. Таким образом, цепочка появляющихся новых юрлиц на месте фактически одной и той же организации продолжает действовать.

И на фоне всех этих новостей остается лишь удивляться непробиваемой наивности некоторых собственников исключенных из реестра домов, которые тут же проголосовали за переход своего дома из «УК Мой Дом» в «УК Мой Дом 2»! Это очень напоминает знаменитую трагикомичную историю с бывшими вкладчиками финансовой пирамиды «МММ», которые сначала отдали Сергею Мавроди свои деньги, а после того, как он их обманул, дождались его освобождения из тюрьмы и… снова вложились в его новую финансовую пирамиду. Видимо, каждый из них думал, что уж на этот раз им точно повезет и мошенник поступит с ними по-честному. Похоже, что проголосовавшие за переход в «Мой Дом 2» собственники указанных домов решили повторить весь путь вкладчиков «МММ» с таким же печальным финалом.

Практика показывает, что при банкротстве подобной управляющей компании собственники домов не смогут вернуть средства, которые они собирали на ремонт в течении нескольких лет. Если жители трех домов по улице Пионерской 181, Ленинградской 9в и Энтузиастов 21 все же перейдут в управляющую компанию «Мой Дом 2», то, скорее всего, обнаружат нулевой баланс на счету своего дома, из-за чего им придется снова собирать средства на работы, которые они уже оплатили, но так и не увидели. Но даже если они соберут нужную сумму, то что дальше? Очередное банкротство и здравствуй «Мой Дом 3»? Хорошая новость в том, что у них все еще остается возможность избежать такой участи: соответствующее решение они могут принять на общем собрании дома.

Таким образом, цена ошибки при выборе управляющей компании сегодня – это миллионы рублей, в пересчете на каждую квартиру речь идет о десятках тысяч рублей, отчисляемых в течении нескольких лет. В наше непростое время собственникам следует серьезнее обдумывать решения, которые могут стоить им значительных финансовых трат на долгие годы вперед.

Константин Прибрежный