Зеленая зона за 300 миллионов: как выглядит итоговый проект парка Молодежный

Волгодонск защитил проект Молодежного парка на месте «Поля дураков», область утвердила выделение городу первых двух траншей для финансирования самого амбиционного проекта благоустройства города после 1991 года.

Мираж или реальность? Волгодонск как никогда оказался близок к превращению легендарного «поля дураков» в главный городской парк. Именно будущему долгожданного парка и была посвящена большая часть пресс-конференции заместителя главы администрации города по строительству Юрия Забазнова, которая прошла 2 декабря.

Пока проект двигается без проблем. Проект парка утвердили, деньги на него выделили. До конца декабря будет дан старт проекту отбора подрядчика, который займется строительством парка. Название компании, если торги состоятся, станет известным в начале следующего года.

- Проект по разработке первого этапа парка Молодежный завершен, город получил всю необходимую документацию. 29 октября проект прошел госэкспертизу, в том числе и по сметам. После этого документы были направлены в региональное МинЖКХ и правительство Ростовской области. Конкурсные процедуры мы начнем уже в этом году, в начале следующего года мы планируем завершить их, - рассказал Забазнов, оценивший вероятность начала работа в парке в 99%.

Итоговая схема зонирования парка Молодежный по итогам голосования. Эскизный проект, в итоговый проект парка были внесены корректировки. Красной чертой отделена первая очередь работ - 3,5 гектара. Общая площадь парковой зоны более 17 гектаров. 

Цифрами на плане обозначены: 1 - Водная игровая зона, 2 - Тихая прогулочная зона, 3 - Городской пляж, 4 - Прогулочная зона для культурного отдыха, 5 - Многофункциональная поляна, 6 - Игровая зона, 7 - Спортивная зона (баскетбольная, волейбольная площадки, настольный теннис, воркаут), 8 - Скейт-площадка, 9 - Сад (в итоговый проект не попадет или попадет в переработанном варианте), 10 - Музыкальный лабиринт (лабиринт из живых кустарников, в границах которого играет спокойная музыка), 11 - Зона отдыха, 12 - Смотровая площадка, 13 - Фудкорт, 14 - Павильон проката, 15 - Кофепоинт, 16 - Кафе, 17 - Площадка для выгула собак, 18 - Объекты разработанные в рамках UrbanSprint (беседка, "Шлюзы" и "Мост").

Буквами на плане обозначены: А - территория Волгодонской и Сальской епархии (храм Рождества Христова и прочие объекты), Б - предполагаемая территория под размещение зоны аттракционов и аквапарка, В - предполагаемая территория под размещение ледового катка и плавательного бассейна, Г - площадка под размещение передвижных цирков и зоопарков, П - пруды, Х - холмы.

Финансирование строительства парка будет производиться по следующей схеме. Стоимость первого этапа парка была оценена в 299 миллионов рублей. По итогам торгов, итоговая стоимость проекта может быть немного снижена. Сейчас получается, что один квадратный метр парка (его площадь составит немногим более 3 гектаров) оценена в сумму немногим менее 10 тысяч рублей.

Инвестиции будут распределены в определенной пропорции между областью (60,2%), городом (9,7%) и «Росэнергоатомом» (30,1%). Соответственно область за три года выделит на парк 180 миллионов рублей, «Росэнергоатом» - 90 миллионов рублей, а Волгодонск - 29 миллионов рублей. По словам Забазнова, Ростов уже «довел» до города два первых транша по 60 миллионов рублей на 2022 и 2023 годы, а деньги на 2024 годы должны быть выделены в ближайшее время.  

Как выглядит итоговый проект первой очереди парка. Буквами на плане обозначены: К - киоски и фудкорты, Л - музыкальный лабиринт, С - спортплощадки, Сп -скейт-парк и памп-трек, П - искусственный пруд с фонтанами, Т - туалеты и хозяйственные постройки, Х - искусственный холм.

С эскизным проектом парка горожане были ознакомлены и ранее. В итоговом проекте были очерчены точные границы зоны работ, проведена привязка всех элементов благоустройства и малых архитектурных форм. Основные элементы остались прежними, но граница первой зоны работ была подкорректирована в сторону небольшого расширения осваиваемой территории.

В центре парка будет создан искусственный холм серповидной формы, у подножия которого выкопают небольшой пруд с фонтанами. С другой стороны пруда разместят несколько киосков с едой и сувенирами. По другую сторону холма разместятся спортивные площадки для активного отдыха и скейт-парк, интегрированный с памп-треком. Проект предусматривает и строительство подключенных к канализации туалетов. Помимо «ядра» парка, будет обустроена и сквозная аллея с пешеходными и велодорожками от проспекта Курчатова, где появится центральный вход в парк, до улицы Карла Маркса.

Из итогового проекта исчезли такие экстравагантные предложения ландшафтных дизайнеров, как высадка пшеничного поля или создание уголка "дикой степи". Вопросам озеленения парка и создания системы полива также уделено внимание в проекте. Предполагается, что в парке, в том числе и на холме будет создан газон из смеси таких трав как овсяница красная, мятлик луговой и райграс многолетний. Трава будет высажена методом гидропосева на слой завезенного грунта толщиной в 14 сантиметров. Сверхплотного озеленения в первой очереди парка не предусматривается, создание главных зеленых зон отнесено ко второй очереди проекта.  

Следует отметить, что сейчас парк займет немногим более четверти общей площади "поля дураков". В следующем году Волгодонск должен договориться с Ростовом и атомщиками о строительства второй очереди парка. Как пройдет этот важный этап, с учетом смены власти в городе, пока остается под вопросом.

Константин Прибрежный

Новости на Блoкнoт-Волгодонск