Свободные земельные участки в микрорайоне В-24 массово скупили застройщики

В Волгодонске реализовали с торгов земельные участки в микрорайоне В-24.

20 января с торгов для застройки индивидуальными жилыми домами микрорайона В-24 в Волгодонске реализовали 8 земельных участков. Большую часть их них приобрели застройщики, которые в дальнейшем будут возводить на этих участках жилые дома с целью их реализации.

На продажу город выставил 5 земельных участков на улице Александра Неумывакина, 2 участка на улице Николая Шило и 1 участок на улице Виктора Жукова. В ходе торгов стоимость земельных участков в среднем увеличилась в 1,8-2 раза. За 8 земельных участков город выручит 19,8 миллионов рублей. Все 8 земельных участков были приобретены тремя физическими лицами: Олегом Коваленко (4 участка), Русланом Рябиковым (2 участка) и Элина Нахаева (2 участка). В торгах участвовал и застройщик Роман Посевин, но его предложения оказались меньше по цене, чем ставки конкурентов.

К настоящему времени микрорайон В-24 остается одним из последних свободных от застройки крупных земельных массивов в границах нового города. Площадь микрорайона В-24 составляет 32,4 гектара. План застройки микрорайона подразумевает выделение более 230 участков под ИЖС. Самым распространенным является участок площадью в 5 соток, именно их сейчас город и выставляет на продажу.

Но сейчас целиком В-24 город распродать не может. В июне 2022 года появилась информация о том, что после обновления Росреестром перечня территорий с особыми условиями для капитального строительства в эту зону попали ряд микрорайонов новой застройки вдоль берегов Мокро-Соленовского залива. Теперь на новое жилищное строительство здесь налагаются особые условия в части устройства фундаментов, канализации и ливнестоков. Причем потратиться на инженерное обустройство территории должны как администрация города, так и собственники земельных участков.

Константин Прибрежный

Читайте новости Волгодонска в удобном формате в нашем Телеграм-канале и в MAX.