В Волгодонске стали строить больше коттеджей и таунхаусов

В Волгодонске по итогам 2021 года стали строить в полтора раза больше коттеджей и таунхаусов, а строительством новых многоквартирных домов никто не интересуется.

Ростовстат опубликовал данные о жилищном строительстве в городах и районах Ростовской области за 10 месяцев 2021 года, сводные данные за год будут подготовлены позднее. Волгодонск на фоне других городов региона оказался крепким «середняком».

За этот период в городе ввели 57 988 тысяч квадратных метров жилого фонда (+71,6% к 2020 году), что примерно соответствен уровню Новочеркасска и больше, чем в Шахтах. Жилье в городе строится главным образом для удовлетворения внутреннего спроса. Где жилье в Ростовской области и строится, так это в самом Ростове и его пригородах. Административный центр региона вмещает в себя четверть населения области, но там же строится половина всех новых домов.

Из всех новостроек в Волгодонске 89% или более 52 тысяч квадратных метров (+55,1% к 2020 году) приходится на индивидуальные дома и таунхаусы. Умеренный рост объемов индивидуального жилищного строительства может сохраниться в городе и в наступившем году. В 2022 году муниципалитет уже объявил о реализации с торгов более 80 земельных участков под ИЖС, еще более 100 участков могут быть выставлены на продажу ближе к концу года. В совокупности новые кварталы могут дать прирост жилой застройки города на 15-20 тысяч квадратных метров жилого фонда. При этом новые МКД в Волгодонске не закладываются, а все попытки города продать землю под строительство многоквартирных домов в уходящем году оказалась безуспешными.

Константин Прибрежный