Жалобы услышаны: Госжилинспекция вмешалась в «коммунальный ад» дома на проспекте Строителей

После жалоб на «коммунальный ад» в доме №20 на проспекте Строителей, опубликованных ранее, в ситуацию вмешалась Госжилинспекция Ростовской области. Проверка выявила ряд моментов, касающихся обязанностей управляющей компании и планов по ремонту дома.

Ранее в редакцию «Блокнот Волгодонска» поступали обращения от жителей дома №20 по проспекту Строителей, касающиеся неудовлетворительного состояния дома и работы управляющей компании «ЖЭК-1». После публикации, УК предоставила свой ответ, однако проблема оставалась на контроле.

Теперь, после проверки Госжилинспекцией, стало известно, что управляющая компания обязана выполнять работы по содержанию и текущему ремонту и общего имущества в соответствии с договором управления, планом текущего ремонта, минимальным перечнем работ и услуг, а также устранять аварийные ситуации.

Согласно решению совета дома, в план текущего ремонта на 2025 год включены работы по установке окон, косметическому ремонту подъездов №1-6 и ремонту напольных покрытий. При этом, как подчеркивает Госжилинспекция, выполнение работ по текущему ремонту возможно при наличии финансирования со стороны собственников и достаточности средств на лицевом счете дома.

В «ЖЭК-1» сообщили, что в 2024 году и ранее были выполнены работы по ремонту кровли и облицовки торцов. В 2025 году проводились валка деревьев, изготовление и установка скамеек, окраска потолков и стен, ремонт пола в подъезде, ремонт трубопроводов, а также сантехнические работы. В настоящее время ведутся работы по восстановлению деформационного шва с установкой оцинкованных листов.

Также в инспекции уточнили, что в августе поступали заявки от жителя о некачественном водоснабжении, которые были устранены сантехником УК. При осмотре придомовой территории 24 сентября установлено, что урны очищены, мусор отсутствует, освещение в подъездах и арке исправно. Кроме того, проводилась дезинсекция мест общего пользования, а заявка на допобработку уже направлена.

В заключение, Госжилинспекция напомнила, что собственники помещений имеют право принять решение об установки домофона и дополнительных светильников на внутридомовой территории на общем собрании, определив источник финансирования.

Константин Прибрежный