Предприниматель предложил построить трехэтажный офис на месте автостоянки на Морской

В Волгодонске появился проект строительства спортивно-офисного здания на улице Морская рядом с остановкой «Путепровод».

На последнем заседании инвестиционного совета при администрации города частный инвестор предложил построить на месте автостоянки офисное здание в три этажа на земельном участке между улицей Морской и полосой отвода железной дороги.

В представленном рендере проекта здание состоит из трех этажей с панорамным остеклением, один из этажей предполагается отдать под размещение спортивной зоны, вроде крытых теннисных кортов. Два другие этажа могут занять офисы и магазины.

На инвестиционном совете проект не прошел. Инвестору указали на целый ряд недоработок, в частности нехватку парковочных мест и слабую проработку необходимых мощностей энергопотребления здания.

Автостоянка на это месте (улица Морская, 55) находится уже много лет. Сам земельный участок площадью 3 731 квадратных метров и с кадастровой стоимостью 5,9 миллионов рублей находится в частной собственности, но капитальное строительство на этом месте запрещено согласно действующим Правилам застройки и землепользования. 

Константин Прибрежный