Термы с горячей водой могут появиться в районе набережной за В-9

Большие мечты и скромные планы: в Думе обсудили концепцию развития городской набережной за микрорайоном В-9.

Пока неизвестный инвестор будет обустраивать набережную на Цимлянском водохранилище в рамках программы комплектного развития застроенных городских территорий (КРТ) Об этом депутатам на заседании профильной комиссии сообщил заместитель главы администрации Волгодонска по строительству Никита Погодин. 

По его словам, проект КРТ уже почти готов и вскоре будет выставлен на торги. В качестве обременения инвестор должен будет привести в порядок за свой счет часть городской набережной, сохранив свободный доступ людей к воде.

- Реконструкция набережной будет реализовываться в рамках проекта комплексного развития территорий по итогам конкурса. На сегодняшний день разрабатывается конкурсная документация для проведения торгов. В 2024 году была разработана концепция развития набережной за В-9. В ноябре был представлен проект туристической схемы, куда вошли и территории в рамках КРТ, которые предусматривают строительство причала, термального оздоровительного комплекса и гостиницы на 200 мест, - пояснил депутатам Никита Погодин.

- Кто же эти инвесторы? - шепотом удивился один из депутатов.

Никита Погодин как будто услышал реплику депутата и сразу сообщил, что из реальных объектов, которые будут реализовываться в ближайшее время, которые не просто слова, в рамках КРТ инвестор будет обязан благоустроить часть набережной. А по всем остиальным объектам, вроде терм, гостиницы и причала, пока никакой конкретики пока нет.

Ранее глава администрации Волгодонска Юрий Мариненко сообщил, что на территории КРТ будут выделены два участка под социальную инфраструктуру. Пока город не определился, что будет размещено на них. Кроме этого в зоне КРТ предусматривается прогулочная зона, размещение торгового центра, магазинов, гостиница, детский футбольный стадион, внутриквартальные детские площадки, защищенные от вандалов. Инвестор получит городскую землю под освоение сроком на 15 лет.

Напомним, что 4 сентября 2024 года было принято положение «О порядке подготовки и принятия решений о комплексном развитии территорий в городе Волгодонске». Понятие «комплексного развития территории» или просто КРТ появилось в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ только в 2020 году после признанного удачным опыта реновации в Москве.

Константин Прибрежный