Рай для котов со страшной школой: почему огромный В-7 это типичный Волгодонск

В рамках рубрики «Где на Руси жить хорошо?» «Блокнот» отправился в микрорайон В-7.

В-7 - это типичный новый город. Этот микрорайон входит в число самых крупных в Волгодонске, по численности населения он сравним с крупной станицей или небольшим городком.

В-7 во второй половине 80-х годов. План города из собрания Волгодонского эколого-исторического музея.

В-7 - это уже не центр, но и не совсем окраина Волгодонска. На карте города микрорайоне появился в самом начале 80-х годов в рамках второй очереди создания нового города. Тогда строители поэтапно застраивал три микрорайона, зажатых между проспектом мира и улицей Карла Маркса: В-7, В-8 и В-9. Первым был заложен В-7. Этим и объясняется высокая плотность и целостность застройки микрорайона. К 1990 году в микрорайоне остались незастроенными только 2 крупных участка: район огромного здания СЭС на углу проспекта Мира и улицы Маршала Кошевого и большой земельный участок между школой №19/20 и улице Карла Маркса, где планировалось возвести большой общественно-деловой центр. Кого любят на В-7, так это кошек. Микрорайоне входит в число мест в Волгодонске, где больше всего кошек. Эти животные чувствуют себя в безопасности круглый год, пользуясь благосклонностью местных бабушек.

В-7 в цифрах и фактах

Площадь - 37,87 гектаров

Население - более 7 тысяч человек

Создание - начало 80-х годов

Образование - лицей «Политэк», гимназия «Шанс», детский сад «Зоренька», детский сад «Кораблик»

Медицина - станция переливания крови, диализный центр

Ответственные депутаты - Дмитрий Кудряшов (округ №21), Тамара Радыгина (округ №20)

Современный В-7

Две школы, закрытый детский сад и бывший филиал института

Лицей «Политэк» расположен по адресу проспект Мира, 47. Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Лицей «Политэк» Волгодонска создано на основании постановления главы города Волгодонска №134 от 18.02.1993, с момента образования именовалось муниципальная средняя школа-комплекс №19/20. Полное наименование учреждения: муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Лицей «Политэк» Волгодонска. «Политэк» стал крупнейшей школой Волгодонска, построенный по уникальному проекту. К сожалению время было безжалостно к школе. Лицей давно требует капитального ремонта, а брутальный и обшарпанный вид школы в первый момент ставит в тупик гостей города. Они думают, что это не школа, а центр по содержанию заключенных или иное государственное учреждение.

Прямо в здании «Политэка» был расположен Волгодонский институт экономики, управления и права филиал ЮФУ. Сейчас он находится по адресу Черникова, 6. В квартале В-7 расположена гимназия «Шанс», которая была построена в 1983 году. С 2004 года образовательное учреждение возглавляет Анна Ивановна Виноградова. Проектная мощность гимназии 346 ученических мест. В 1991 году гимназия интегрирована с дошкольным образованием, имеет отдельно рядом стоящее здание детского сада, проектной мощностью 125 воспитанников. Позже детский сад №26 был закрыт.«Шанс» в начале 90-х годов вместе с гимназией «Юнона» стал одним из школ Волгодонска с новыми программами обучения. Работа директором в шансе стала стартовой ступенькой в карьере первого заместителя губернатора Ростовской области Игоря Гуськова

На радость книголюбам, в квартале В-7 расположена библиотека №12. Здесь есть читальный зал, а также можно приобрести абонемент в библиотеку. В библиотеке есть доступ к ресурсам Интернет для поиска информации в образовательных целях, электронная доставка документов, копирование документов и запись на информационные и съемные носители, консультирование и поиск информации в базах данных ЦБС и ресурсах Интернет

Здесь любят кровь

В квартале В-7 расположен диализный центр. Диализный центр в Волгодонске является одним из 9 обособленных подразделений ООО «ГЦ Ростов», входящий в состав всемирной сети диализных центров компании Fresenius Medical Care на территории РФ.

Во всех подразделениях ООО «ГЦ Ростов» выполняются следующие виды заместительной почечной терапии: гемодиализ (ГД) и перитонеальный диализ (ПД), в том числе так называемый «ночной» автоматизированный перитонеальный диализ.

Также в квартале В-7 есть станция переливания крови на улице Кошевого Она не так давно переехала на площади бывшего фармацевтического цеха. После многочисленных обращений местных жителей в центре переливания крови будет проведен капитальный ремонт.

Доступность общественного транспорта

Вокруг квартала В-7 расположено более пяти остановочных комплексов и курсируют автобусы №12, 14, 18, 51, 6, 7, 10а, 16, 25, 52 и троллейбус №3. На одной стороне В-7 находится конечная троллейбусов 3 и 3а, а по Маршала Кошевого проходят маршруты по направлению В-У и В-16, а также в «старый» город.

«Приятные» цены на квартиры

Судя по данным в открытом доступе, в квартале В-7 на продажу выставлено больше десяти квартир. Цены на жилье здесь имеют большой разброс. Однокомнатную квартиру в «разбитом» состоянии здесь можно приобрести за 1,4 миллионов рублей. К слову «однушки» здесь разнятся по ценам, можно найти как по цене меньше 1,5 миллионов, так и выставлены на продажу однокомнатные квартиры стоимостью больше 2,5 миллионов. Все зависит от состояния квартиры и ремонта в ней.

Кстати, в квартале выставлена на продажу квартира за 4,4 миллиона в которой целых шесть комнат.
На так называемые «двушки» в квартале В-7 цены начинаются с 2 миллионов рублей. Но есть и экземпляры за 4,8 миллионов рублей. Большую роль играет не только ремонт в квартире, но и ее расположение в доме.

Возраст жилого фонда в микрорайоне разделяется на 2 периода: советского и постсоветского времени. Более 85% жилого фонда было построено до 1991 года. В постсоветский период жилищное строительство продолжалось.

На улице Карла Маркса не так давно рядом с диализным центром построили трехэтажный жилой с претензионным названием ЖК «Элитный». Но больше всего жилья в нижнем ценовой сегменте (относительно средних цен в новостройках города) возвели в районе здания СЭС. Сам этот долгострой долгое годы пугал бабушек и служим место приключений местной детворе. Более 10 лет огромное административное здание медленно перестраивали под малометражное жилье. Сначала квартиры здесь выдавали врачам, социальным работникам,, а под конец последний корпус дома выкупил у города застройщик, а полученные квартиры были выставлены на продажу. Рядом со зданием СЭС возник целый квартал. Само это место находится на дне древнего оврага, благодаря чему новые жилые дома строились на разных уровнях с перепадом высот. Всего здесь построили четыре новых жилых дома малой этажности до 5 этажей и множество магазинов.

Жить на В-7 хорошо, но грязновато

Местные жители — патриоты своего микрорайона. Для них не места лучше, чем родимый В-7. По сравнению с соседними кварталами, В-7 действительно уютен, благоустроен и располагает небольшой озелененной аллеей в центра микрорайона. Сюда приходят отдыхать не только жители близлежащих домов, но и мамы с детьми из кварталов частной застройки за проспектом Мира. Там за заборами частных домов никакого благоустройства нет.

Из претензий к депутатам, коммунальщикам и администрации опрошенные «Блокноты» местные жители попросили лучше координировать работу по уборке мусору и покосу травы и установить фонари на проезде, который соединяет микрорайона с улице Маршала Кошевого

Все нравится. Лишь бы жизнь была, 

- Чтобы мусор чаще убирали. Чтобы чище в городе стало. Скамейки поставили, а рядом с ними не хватает урн.

- Все есть. Школа, детские сады.

- У нас депутат хороший. Лавочки поставил. Сквер хороший сделал.

- Мне кажется, что в городе было чище.

- Уже привыкли. Даже иногда не замечаешь. Хотя у нас где-то вообще участки неосвещенные, - говорят люди

Константин Прибрежный