«Сбербанк» выкидывает на улицу 77-летнюю пенсионерку и ее 8-летнего больного внука в Волгодонске

В Волгодонске Ростовской области по иску «Сбербанка» выселяют на улицу из ипотечной квартиры 18-летнюю девушку, 8-летнего больного мальчика и его опекуна — 77-летнюю бабушку.

Дети лишились родителей и не могут оплачивать ипотеку, бабушка получает мизерную пенсию, но принадлежащий государству «Сбербанк» принял жесткое решение лишить жилья детей и пожилую женщину в канун наступающей зимы. В редакцию «Блокнота» обратилась бабушка оставшихся без родителей Артема и Лены - 77-летняя Юлия Попова.

Пожилая женщина рассказала о череде страшных событий, обрушившихся на ее семью. В начале года после тяжелой болезни скончался ее сын, оставив сиротами без попечения родителей 8-летнего Артема и 18-летнюю Лену. Их старшая сестра - Татьяна, старшая внучка Юлии Поповой, уже создала отдельную семью. Миссия воспитать двоих младших внуков полностью легла на их бабушку.

Артем Попов

Супруга покойного сына Олеся из-за ненадлежащего ухода за детьми и аморального образа жизни была лишена родительских прав и уехала из города в неизвестном направлении. Так двое несовершеннолетних детей остались на попечении пенсионерки. На фоне болезненной утраты сына, суеты с похоронами и волокитой с документами по опеке, про статус квартиры пожилая женщина и не вспомнила. Несколько лет назад ее купили с использованием ипотечного кредита, а так как после смерти заемщика оплата перестала производиться, банк потребовал выплату просроченного долга. Сумма не сказать, что огромная — не более 700 тысяч рублей, но сразу найти такие деньги пенсионерка не смогла. Больших накоплений у нее не было, да похороны обошлись недешево, к тому же кормить, одевать и содержать двоих детей теперь тоже приходится ей. И если кому -топокажется данная ситуация абсурдной, для этой женщины 700 тысяч - сумма действительно неподъемная и занять эти деньги не у кого, да и как потом отдавать?

Тем не менее, прошел суд, по решению которого Сбербанк готовится выселить детей вместе с бабушкой из квартиры, рыночная стоимость которой с момента покупки выросла более чем в полтора раза. Если банк не пойдет им на встречу, они останутся без крыши над головой. Эти дети пережили потерю родителей, на их долю и так пришлось немало горестей, теперь они рискуют лишиться и родного дома. Учитывая состояние здоровья 8-летнего Артема, насильственное выселение может фатальным образом сказаться на нем. «Блокнот» решил разобраться в этой истории.

Семья Юлии Поповой более 30 лет прожила в городе Фрунзе Киргизской ССР. Там она работала на суконно-камвольном комбинате и в горисполкоме (администрации) Фрунзе. Но в начале 90-х годов семья Поповых превратилась в беженцев. Киргизская ССР получила независимость и стала Кыргызстаном, Фрунзе - Бишкеком, а русские в новой республике быстро ощутили себя гражданами второго сорта. Квартира в центре республиканской столицы была продана за бесценок, а Поповы переехали в Волгодонск, где жила тетя Юлии, а сам город был известен с 70-х годов, как место большой стройки самого большого в мире завода атомных реакторов «Атоммаша».

Роковой кредит в расчете на светлое будущее

В Волгодонске сын Юлии Сергей познакомился с девушкой Олесей. В 1999 году молодые поженились, а в 2003 году родился их первенец — дочь Татьяна, в 2006 году — на свет появилась вторая дочь - Елена. Первое время молодая семья жила в однокомнатной квартире, а после рождения второго ребенка было принято решение купить жилье побольше. В 2012 году Поповы приобрели трехкомнатную квартиру на улице Гагарина. Для выплаты части стоимости квартиры в размере 1,2 миллиона рублей Сергей и Олеся Поповы заключили договор ипотечного займа в местном отделении «Сбербанка» под 13,5% годовых сроком до 2028 года. Платеж был умеренным — немногим более 10 тысяч рублей в месяц, пусть и с большой переплатой в целом. Тогда проблем с выплатой займа у супругов не было. Сергей работал на крупной мебельной фабрике со стабильной зарплатой, Олеся — медицинской сестрой.

Олеся Попова

Уже в новой квартире в 2016 году появился на свет их третий ребенок — Артем. Казалось, преград для большой семьи не было, но вскоре брак начал трещать «по швам». Семья стала разваливаться. Как рассказала Юлия Попова, ее невестка стала регулярно выпивать. Избавиться от алкогольной зависимости она не могла, напряжение в семье росло. Сергей Попов, как утверждает его мать, пытался сохранить семью, но без успеха.

- Сергей хотел все спасти семью. Жена выпивала, сначала по чуть-чуть. Много раз говорили сыну «Сережа, это очень плохо закончится». А потом ее тяга к спиртному становилась все сильнее. Олеся работала медсестрой, после уволилась и устроилась в магазин. Тогда и стала пить постоянно. Она на бутылку променяла троих детей. А в ответ от нее как-то услышала: «Вы же бабушка хорошая, вы же Таню вырастили (старшую дочь - ред.). Через год приду и заберу Тему, - рассказывает Юлия Попова.

Крах семьи

В 2021 году супруги подали на развод, при этом уже бывшая жена Сергея Попова забрала детей с собой. Как рассказывает Юлия Попова, ее сын в это время платил как ипотеку, так и алименты бывшей супруге. Хорошей матерью Олеся стать не смогла. Старшая дочь, как только представилась возможность, сразу покинула мать. А для Лены и Артема Поповых жизнь с мамой превратилась в домашний ад.

- В 2021 году они развелась, и она съехала, снимала жилье в городе, сменила минимум три квартиры. Дралась, бросалась на людей с ножом. Сергею как-то ногу проколола. Кровь фонтаном шла! Я старалась не вмешиваться. С собой забрала всех троих детей. Украла детей, пока сын на работе был. Тогда Сергей уже уволился с работы, таксовал. Случайно узнал, где теперь живут его дети. Через суд добился права на общение с детьми. Платил ей алименты по 22 тысячи на ребенка. Мать получала 44 тысячи рублей в месяц, но все пропивала, - продолжает свой рассказ Юлия Попова.

Спустя несколько месяцев случайно выяснилось, что детей в доме матери просто истязают — они живут в компании с уголовником, который стал любовником их матери. Детей били, морили голодом. Особенно досталось младшему Артему, который все свое детство провел в жутком окружении. Сергей узнал, где живет его бывшая супруга. Ему удалось забрать детей к себе. Но к этому времени, у мужчины обострились проблемы со здоровьем. Он скоропостижно умер за рулем собственной машины. 

- Он тяжело болел, и когда еще был жив, дал согласие на опеку над младшим сыном Артемом. На нервной почве у него стремительно развился псориаз. Лечить болезнь  было невозможно, все было в очень запущенном состоянии. Однажды он вышел из больницы, переночевал дома, а утром сел за руль машины и умер, - воспоминает подробности того страшного дня Юлия Попова. Пережить страшное горе - потерю сына пенсионерке помогли внуки и понимание, что теперь она всецело несет ответственность за их судьбы.

 - Остались мы втроем — я, Артем и Лена. Оба ребенка не дееспособны. Лена учится на очном отделении в техникуме, а Артем — в первом классе. Жить было тяжело. Полгода жили только на мою пенсию в 16 700 рублей в месяц и выплаты в 9 500 рублей по потере кормильца. Я обращалась во все инстанции. В соцфонде пообещали увеличить выплаты до 12 400 рублей, но до сих пор ничего нет. Просила в Департаменте труда и социального развития к 1 сентября помочь Артема в школу собрать, все ведь очень дорого. А мне в ответ сказали, что у нас троих с прожиточным минимумом все нормально, - еле сдерживая слезы от безвыходности рассказывает бабушка.

Но и это, как выяснилось, еще не все. И без того отчаявшуюся пенсионерку принялась донимать бывшая жена покойного сына.

- Угрозы от невестки поступают. Нецензурные слова с обещаниями убить. Пришлось однажды даже вызывать полицию, регистрировать заявление. Она детям должна 730 тысяч рублей алиментов на двоих. В ЖЭКе на ней долг около 1 миллиона рублей. Но ЖЭК согласился потерпеть с выплатами. Я поставила счетчики, разделили все счета, - продолжает женщина. Пенсия у Юлии Поповой могла быть и выше, но несколько лет трудового стажа в Киргизии «потерялись» при расчете пенсионных выплат в России. 

В целом жизнь постепенно налаживалась — Артем ходил в школу, начал нагонять сверстников, у замкнутого ранее мальчика даже появились друзья-одноклассники. Лена, не без труда, но училась в техникуме. Бабушка присматривала за детьми и вела домашнее хозяйство. На этом фоне как-то забылось, что квартира семье Поповых формально и не принадлежит, а находится в залоге у банка. Бабушка упустила эту проблему, а когда спохватилась, было уже поздно. Последствия оказались катастрофическими.

Банк требует квартиру, опека пасует

В суде Юлию Попову известили, что «Сбербанк» подает иск о фактической конфискации жилья. Квартиру планируется продать с публичных торгов, а дети должны быть выселены. 12 августа Волгодонской районный суд рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк» о досрочном взыскании задолженности и погашения долга в счет продажи квартиры с публичных торгов. Ответчиками выступали Олеся Попова и наследники Сергея Попова - его мать и трое детей. Суд был быстрым и спорным. Квартиру было решено конфисковать и продать. Но есть и нюанс — для Елены и Артема Поповых - это единственное жилье. В решении суда отдельно указывается тот факт, что наследники берут на себя все обязанности по долгам. Олеся Попова и ее старшая дочь Татьяна Попова брать на себя долги не стали. По словам Юлии Поповой, теперь она вообще не знает, куда делась ее бывшая невестка. Якобы, она проживает со своим очередным ухажером в Кагальницком районе и не думает платить алименты на содержание несовершеннолетних детей.

Юлия Попова вспоминает те дни, как в тумане. Она предложила представителям «Сбербанка» предоставить ее семье рассрочку на оплату долга, но ее предложение принято не было. Грамотного юриста, который мог бы выстроить грамотную защиту имущественных прав детей не оказалось, суд полностью принял сторону юристов банка. Интересна и позиция государственной опеки, которая должна была попытаться защитить права детей на единственное жилье. Но апелляция в срок подана не была, говорит Юлия Попова.

- После получения опеки над детьми даже не думала, что жилье могут отобрать. Похороны сына, выхаживание внука — первые недели как в тумане прошли. Когда в суде слушалось дело о лишении матери Артема родительских прав, представитель опеки и сказала мне зайти в другой кабинет в суде: «Здесь у Сбербанка на вашу квартиру претензии». Мне показали документы о подаче иска. Судебное заседание заняло несколько минут — минут 15. На суде я попросила об отсрочке выплаты долга ради будущего детей. Жить нам втроем было тяжело, пенсия маленькая. Судья сообщил, что нашу проблему он понял. Решение суда я узнала только месяц спустя. До этого мне говорили, что решение еще не готово. А в опеке меня заверили, что помогут в случае проигрыша подать иск о сохранении квартиры за детьми. Но апелляцию так и не подали, - говорит бабушка Артема и Лены Юлия Попова.

Сейчас положение семьи Поповых двойственное. Они живут в квартире, которая им формально более не принадлежит. Представители банка уже пытались войти в квартиру для оценки имущества и фотографирования комнат для продажи жилья. Для Артема, только что пережившего потерю отца и продолжительное физическое насилие со стороны маминых любовников, потеря дома, где его любили, может стать фатальной. Врачи констатировали у мальчика рад нарушений в психическом развитии, преодолеть которые можно только, если ребенок будет расти в спокойной и тихой домашней обстановке. Но события складываются таким образом, что уже ближайшее будущее этого чудесного мальчугана с милой улыбкой, но грустными глазами может стать очередным жестоким испытанием.

За бутылку водки ребенка жестоко избили

Сейчас Артему Попову идет восьмой год. Мальчик выглядит моложе своих лет. На камеру маленький Артемка говорить стесняется, но в присутствии бабушки сразу оттаивает. Его папа умер в феврале 2024 года, когда ему только исполнилось 7 лет. В апреле 2024 года ребенка обследовали врачи. В заключении о проведении психологического обследования мальчика указывается, что до 5 лет он жил в асоциальных условиях, уровень психологической адаптации снижен.

Заметив, что его больше не снимают, мальчик сразу оживает. Он рассказывает, что мечтает стать «кассиром», и что будет помогать людям. Сейчас у Артема есть собственная уютная комната, любимые игрушки и книжки, есть даже компьютер. Все это Артему и его сестре успел купить покойный отец, сразу, как забрал их домой от матери и ее сожителя, где им приходилось терпеть издевательства и унижение. 

Осенью 2024 года Артем повторно пошел в первый класс. Жизнь вместе с бабушкой благотворно сказалась на жизни ребенка. Он научился читать, получает в школе пятерки и четверки, начал общаться с окружающими. О жизни вместе с мамой малыш предпочитает не рассказывать.

- Новый ее знакомый сидел в тюрьме 5 лет за разбой. До этого было 2 похожих персонажа. Тёма их всех знает. Постоянно получал подзатыльники от ее сожителей. Тема рассказал, что как-то он разбил бутылку водки, чтобы привлечь внимание мамы, которая его не кормила. Она за это побила малыша, разбила ухо. Все синее было. Как увидел отца, так сразу заплакал: «Папа, я есть хочу!». Тогда Артема удалось забрать из семьи вместе с участковым. Артем до сих пор темноты боится. Его в качестве наказания закрывали в ванной комнате и тушили свет. «Она шла в магазин, покупала водку, а мне 2-3 конфетки» - рассказывал ребенок. Питались продуктами из самых дешевых магазинов. Дети просто голодали. Когда соцзащита приехала Артема забирать, участковый открыл холодильник, а там — пусто, - рассказывает Юлия Попова.

Средняя дочка Поповых - Елена также была вынуждена лечиться после жизни вместе в матерью.

5 квадратных метров на человека

Социальный дом на улице Кошевого

Выражение «выкинуть на улицу» на самом деле является некоторым преувеличением. После того, как Юлия Попова обратилась за помощью к детскому омбудсмену Марии Львовой-Беловой, шестеренки государственной машины заработали, но не в том направлении, на которое рассчитывала бабушка. Ей сообщили, что дети избегут жизни на улице. После того, как квартира будет конфискована, город предоставит бабушке и ее внукам 15-метровую комнату в трехкомнатной коммунальной квартире в социальном доме в микрорайоне В-7. В Волгодонске хорошо знают это место.

- В администрации пообещали дать 15-метровую комнату в трехкомнатной квартире. Переселяйтесь и живите. Но как три человека, в том числе девушка и мальчик, жить в 15-метровой комнате с общим санузлом? Елене весной следующего года пообещали дать комнату в качестве социального жилья, - говорит Юлия Попова.

Банку корешки, государству — вершки

- В квартиру уже приходила представитель Сбербанка фотографировать комнаты. Пообещали после продажи выдать нам с Артемом 300 тысяч рублей на двоих. Как опекуну внука и матери сына, который взял долг, я теперь обязана выплатить более 600 тысяч рублей. Я предложила растянуть выплату года на 3: деньги бы откладывала с пенсии, родственники помогли бы собрать часть долга. Но в итоге получила отказ — требовалось разрешение матери Артема. Предложили сразу выплатить 130 тысяч рублей залога. Но тогда мы втроем жили на 25 тысяч рублей в месяц — таких денег не было. Как нам дальше жить? Что делать? Я уже не знаю, просто руки опускаются... Это очень тяжело такую сумму выплатить, - продолжает пожилая женщина.

Дом, где живет семья Поповых, построили в 1984 году. По меркам Волгодонска — это жилье среднего класса. Несколько лет назад многоэтажку ремонтировали, инфраструктура дома поддерживается в хорошем состоянии, подъезды чистые, коммуникации исправные. До центра новой части Волгодонска — площади у ДК имени Курчатова — менее одного километра. В общем, это хорошее предложение на рынке недвижимости, такую квартиру можно легко продать. При этом, реальная рыночная цена такой квартиры может быть выше. Ранее трехкомнатные квартиры в этом доме продавали по ценам начиная от 3,3 до 4,8 миллионов рублей. Изначально банк собирался продать квартиру фактически по изначальной стоимости в 2 миллиона 26 тысяч рублей. А с учетом того, что стоимость ипотеки в России резко выросла, квартиры в неплохом состоянии в нормальных домах в Волгодонске стали еще дороже. Таким образом, квартира Поповых ценой счастливого детства маленького Артема, может принести банку неплохую прибыль. Но в решении суда указывается, по состоянию на август 2024 года рыночная стоимость квартиры составляет 3,453 миллиона рублей, а начальная стоимость квартиры на торгах должна составлять 80% от рыночной оценки в размере 2,454 миллиона рублей.

Примечательно, что государству в дальнейшем, вероятно, придется значительно потратиться на обеспечение детей Сергея Попова жильем, ведь они остались без родителей до наступления своего совершеннолетия (мать лишена родительских прав, а отец умер). В Волгодонске по состоянию на 2024 год жилье для детей-сирот и без попечения родителей закупается за счет бюджетных средств из расчета 2,6 миллионов рублей за одну однокомнатную квартиру в расчете на одного человека. Получается, что одной рукой государства в лице государственного банка (владельцем 50% плюс 1 акция ПАО «Сбербанк» является Фонд национального благосостояния России, контролируемый Правительством России) конфискует квартиру у сирот, а другой — будет тратить огромные суммы на приобретение им нового жилья, но потом. В выгоде остается только банк.

Последняя надежда на чудо

Вообще эта история больше о морали, чем о ведении конкретной практики в суде. С формально правовой точки зрения «Сбербанк» действует согласно букве закона. Есть заемщик, есть ипотечный кредит. Платеж просрочен — квартира изымается. Довольны все, банк получает назад свои деньги и даже оказывается с прибылью. А что до пожилой женщины, девочки-подростка и маленького мальчика, жизнь которых и так уже была на краю полного краха, так они же вроде бы и сами виноваты? Платите по долгам, а если не можете, скатывайтесь на самое дно человеческого существования.

Президент "Сбербанка" Герман Греф

Юлия Попова говорит, что готова пойти на любые условия банка, лишь бы только сохранить жилье для детей своего сына. Они готова любой ценой выкроить деньги для выплаты долга с процентами, но без помощи со стороны банка и грамотной юридической консультации шансов спасти семью у женщины нет. Что может 77-летняя бабушка сделать в сравнении с огромным финансовым конгломератом? Для сотрудников местного офиса банка в Волгодонске беда семьи Поповых лишь строчка в финансовой отчетности и возможность получить бонус к Новому году за хорошую работу.

77-летняя Юлия Попова обратилась к президенту «Сбербанка» Герману Грефу с мольбой о помощи. Она просит пощадить ее внуков и дать им шанс на нормальную жизнь.

- Обращаюсь к президенту «Сбербанка» Герману Грефу с просьбой, чтобы наша семья не осталась на улице. Мы даже готовы внести в залог свой земельный участок, а затем по мере возможности гасить остаток долга, который еще не выплатил мой сын, - едва не срывается на слезы от отчаяния и безвыходности пенсионерка из Волгодонска Юлия Попова.




«Блокнот Волгодонска» готов предоставить «Сбербанку» возможность прокомментировать данную ситуацию и пути ее решения.

Константин Прибрежный

Новости на Блoкнoт-Волгодонск