Из-за отсутствия денег КУИ не смог обанкротить фирму экс-депутата Владимира Брагина

Попытка обуздать хаотичную застройку Волгодонска частным сектором через программу комплексного освоения территорий обернулась для Волгодонска убытками и судебными тяжбами.

В Волгодонске активно ведется застройка города частными домами. Новые кварталы города выглядят неприглядно: новые и дорогие дома стоят на пыльных улицах без тротуаров и канализации. Вид у такой застройки неприглядный.

В 2015 году в городе предприняли попытку застраивать новые кварталы через программу комплексного освоения территории. Город заключил с  инвесторами 3 договора. Инвестор получал по небольшой цене крупный земельный участок, строил там дома и продавал их. А за счет разницы между продажной и рыночной ценой земли должен был построить и благоустроить улицы, проложить канализацию. Из этой программы почти ничего не вышло.

- Договоры заключались с «Городом счастья», «Атомстроем» и предпринимателем Шабадаш. Инфраструктура земельного участка, предоставленного «Городу счастья» (владел бывший депутат Думы Владимир Брагин — ред.), была передана городу частично. Городу передали водо, электро и газоснабжения. Сети водоотведения и внутриквартальные проезды городу переданы не были. Срок передачи - до ноября 2020 года. КУИ был вынужден обратиться в суд о взыскании неустойки. С ноября 2020 года по август 2023 года с «Города счастья» была взыскана неустойка в сумме 2 миллиона 730 тысяч рублей. Денежные средства поступали частично, и КУИ был вынужден обратиться в суд о признании «Города счастья» банкротом. Производство по делу было прекращено в связи с тем, что в КУИ нет денежных средств на финансирование депозита в размере от 300 до 350 тысяч рублей на счет арбитражного суда, - рассказала председатель Комитета по управлению имуществом Татьяна Сухорукова

Два других проекта закончились еще печальнее. На проспекте Мира, 110/9 большой земельный участок был предоставлен компании «Атомстрой». По этому проекту город получил только сети газо, водо и электроснабжения. Дороги толком не были построены, а канализация, по словам Сухоруковой, вообще не была построена. Дома в новом квартале обошлись септиками. В суде с «Атомстроя» взыскали немногим более полутора миллионов рублей. Но этих денег город не получил, судебные приставы так и не смогли найти счета и активы застройщика.

По третьему участку под комплексное освоение на улице Просторной, 1 был заключен договор аренды с бизнесменом Александром Шабадаш.

- С ним договор на комплексное освоение заключен не был из-за того, что он не предоставил проект застройки. Как вам всем известно, по этому делу было большое количество мошеннических действий. Было возбуждено уголовное дело. Данное лицо находится в местах лишения свободы, - завершила свой рассказ Татьяна Сухорукова.

- В городе Волгодонске можно было взять под комплексную застройку участок земли, для которого прописано сделать дороги, канализацию, водопровод. А в итоге участки делили и продавали, а затем просто сваливали. Струков должен был школу сделать, поэтому на торгах все и «упали», - подвел печальный опыт Волгодонска депутат Алексей Бородин

Теперь каждый земельный участок в городе продается на отдельных торгах.

Константин Прибрежный