Полыхающие трансформаторы, чудовищные тарифы и жуткие провалы в канализации: какие сюрпризы произошли в ЖКХ Волгодонска в 2022 году

Максимальный за последние годы рост тарифов, борьба с коварной канализацией и полыхающие трансформаторы: как Волгодонск и его жители пережили приятные и не очень сюрпризы в сфере ЖКХ.

«Блокнот» продолжает подводить итоги 2022 года. Ранее «Блокнот» вспомнил основные тенденции и самые яркие новости, произошедшие в области экономики, культуры, дорожного хозяйства и транспорта, спорта, здравоохранения и образования. Теперь же настала очередь жилищно-коммунального хозяйства.

ЖКХ касается всех волгодонцев, независимо от места жительства, уровня доходов и социального положения. Без системы ЖКХ жизнь в городе будет невозможной, но и плата за эти услуги растет каждый год. «Блокнот» вспомнил основные тенденции в этой сфере жизни экономики города.

Тенденции развития ЖКХ неоднозначны. Из печального — маховик роста тарифов запущен, и скорее всего, уже не остановится. Часто стоимость услуг, особенно в сфере отопления и капремонта вызывает многочисленные вопросы как у горожан, так и у экспертов, а тарифообразование остается непрозрачным. Вторая проблема — устаревание инфраструктуры. Канализационные, водопроводные, тепловые сети города, очистные сооружения построены 30-40 лет, срок их службы уже подходит к концу. В этой сфере есть некоторые положительные подвижки. В Волгодонск впервые получил комплексную программу частичной модернизации тепловых сетей, худо-бедно, в авральном темпе ведется и перекладка канализационных сетей

Старые присели, новые пришли: кадровые перестановки в администрации Волгодонска и предприятиях ЖКХ

2022 год оказался богатым на кадровые перестановки в сфере ЖКХ. Новые кадры пришли на место старых, а старые кадры отправились в места не столь отдаленные. В этом году была поставлена точка в двух самых громких коррупционных скандалах города. В декабре 2021 года в тюрьму на 6 лет отправился самый влиятельный коммунальщик города, многолетний директор «Водоканала» и замглавы администрации города по ЖКХ на момент ареста Сергей Вислоушкин и его преемник в Водоканале Александр Нетута.

Уже в 2022 году Вислоушкин попытался обжаловать приговор, но суд оставил старый приговор без изменений. Также Сергей Вислоушкин решил уменьшить и штраф в размере пятикратной суммы взятки — это более 24 миллионов рублей. В жалобе защитник Сергея Вислоушкина ссылался на то, что в статье 290 УК РФ, по которой осудили бывшего чиновника, указано, что наказание в виде лишения свободы может быть применено без штрафа, и к такому решению следует прибегнуть, так как на момент вынесения приговора 62-летним Сергеем Вислоушкиным был достигнут пенсионный возраст, а пенсия за выслугу лет составляла 23 000 рублей. Она же, по мнению защиты, является единственным его доходом, которым он никак не сможет покрыть многомиллионный штраф. Но и эту часть наказания суд оставил без изменений.

Александр Нетута и Сергей Вислоушкин

В феврале Волгодонской районный суд вынес приговор бывшему директору «Водоканала» Александру Нетуте, который подозревался в совершении преступления, предусмотренного частью 6 статьи 290 УК РФ - «Получение взятки в особо крупном размере». Он признан виновным в том, что в период с 2018 по 2020 годы регулярно получал взятки от своего подчиненного за покровительство по службе, общая сумма которых составила 2,9 миллионов рублей. Суд установил, что бывший руководитель коммунального предприятия брал взятки от начальника материально-технического снабжения «Водоканала» Ивана Радчука. Сам Радчук и его мама успешно продолжили делать карьеру в Водоканале.

Сергей Буланов

«Коррупционная карусель» запустила цепь кадровых назначений и перестановок в администрации города. В марте бывший энергетик маслозавода Сергей Буланов возглавил Водоканал. Сергей Александрович начинал свою трудовую деятельность на Волгодонском заводе радиотехнической аппаратуры. Он 26 лет проработал на Волгодонском комбинате древесных плит. С 2020 года трудился в ООО «Масло Волгодонска». Депутат Думы и предыдущий директор Водоканала Тамара Радыгина ушла в коммерческий сектор и, как говорят злые языки, совершенно не жалеет об этом шаге.

Павел Бузуверов, Вадим Кулеша и Валерий Юмаев 

В мае глава администрации Волгодонска Сергей Макаров объявил о трех кадровых перестановках в руководстве мэрией, а также в муниципальном транспортном мероприятии. Так, на должность заместителя главы администрации по городскому хозяйству назначен Павел Бузуверов, руководивший до этого муниципальным предприятием «Городской пассажирский транспорт», вместо Павла Бузуверова на пост руководителя транспортного предприятия был назначен его бывший предшественник Валерий Юмаев. А экс-сотрудник ФСБ, Ростовской АЭС и КУИ Вадим Кулеша, которого сменил Павел Бузуверов, назначен на вакантную должность заместителя главы администрации по кадровой политике и взаимодействию с правоохранительными органами. Эта должность «пустовала» после увольнения в конце 2021 года Виктора Потапова.

Павел Бузуверов - уроженец станицы Романовской и выпускник Азово-Черноморской государственной агроинженерной академии. Более 20 лет работал в системе организации транспортных перевозок. Известен как опытный хозяйственник, последние 2,5 года руководил муниципальным предприятием «Городской пассажирский транспорт». Юмаев руководил МУП «ГПТ» много лет, но в августе 2019 года уволился. Когда Валерий Юмаев увольнялся, у предприятия были серьезные проблемы с долгами - перед одним только ТНС «Энерго» долг составлял 28 миллионов рублей, а троллейбусному предприятию грозила ликвидация. Тогда город помог частично погасить долги предприятию, и оно продолжило работу.

Руслан Чепур

В июле директором ДСиГХ стал  Руслан Сергеевич Чепур. Он родился в Мариуполе (бывшая территория Украины, сейчас - Донецкая Народная Республика). Там же окончил школу и вуз, начал трудовую деятельность. У него за плечами три высших образования, включая два технических и одно гуманитарное. Руслан Чепур учился в Мариупольском государственном университете и Приазовском государственном техническом университете, работал в транспортной сфере. В 2014 году он переехал в Волгодонск. До перехода на должность директора ДСиГХ, он работал в МУП «Городской пассажирский транспорт». Его непосредственным начальником в администрации города стал замглавы администрации Волгодонска по городскому хозяйству Павел Бузуверов, который ранее возглавлял МУП «ГПТ».

"И глупость затмила его разум"

Но настоящим антигероем года стал уже бывший замдиректор ДСиГХ Алексей Ляшков, который по собственной глупости умудрился спалить культурно-развлекательный центр «Степная застава» и едва не сжег жилые дома. Инцидент произошел днем 15 августа. Тогда за микрорайоном В-9 вспыхнул степной пожар, который быстро перекинулся на туристический центр «Степная застава». Огонь уничтожил ценные артефакты, спалил юрту и кузню, но жилые дома рядом удалось отстоять. По городу сразу поползли слухи о поджоге. Но когда стало известно имя поджигателя, весь город встал на уши. Анализ камер видеонаблюдения показал, что на заросшее сухой травой поле лично приехал замглавы ДСиГХ Алексей Ляшков, который разлил горючую жидкость на сухую траву и поджег. Таким образом Алексей Ляшков хотел помочь надоедливой волгодончанке, проживавшей неподалеку, и часто жаловавшейся в ДСиГХ на заросли травы. Но он не учел погодные условия и не предвидел столь масштабные последствия своих действий. На должность заместителя директора ДСиГХ Алексей Ляшков был назначен 1 декабря 2020 года после ухода Александра Шайтана. Ранее Ляшков работал в Департаменте строительства и городского хозяйства на должности начальника производственного отдела. Прошлой зимой Ляшков стал героем смешной истории. Бдительные граждане сообщили о мужчине, который средь бела дня снял игрушки с елки на площади перед ДК имени Курчатова. Но этим мужчиной оказался не воришка, а Алексей Ляшков, снявший игрушки для их спасения от рук настоящих воров.

Алексей Ляшков

Сфера ЖКХ со знаком «минус»

Капремонт в Ростовской области едва не стал самым дорогим в России (ну, кроме Москвы), и это только начало

2022 год запомнился всем жителям Ростовской области «аферой» с капремонтом, когда власти региона едва не сделали плату за капитальный ремонт самой дорогой во всей России за исключением сверхбогатой Москвы. И все это делалось под соусом мнимой заботы о благополучии горожан.

Что такое безразмерные аппетиты чиновников и связанных с ними бизнесменов, жители Ростовской области узнали еще в конце 2021 года. Тогда губернатор Василий Голубев и глава фонда капитального ремонта Владислав Крюков стали в унисон жаловаться на то, как тяжко делать капремонт в регионе, и сколько же много лет не повышалась плата за него. Они и предложили повысить плату сразу в 2 раза с 9,92 до 20 рублей за квадратный метр жилья. «Просто зверский аппетит»- посчитали простые люди. Тогда «Блокнот» провел нехитрый подсчет. Как оказалось, Ростовская область выглядит абсолютно аномально на фоне всех прочих регионов. В среднем по стране плату за капремонт собирались повысить всего на 86 копеек против озвученных региональными властями 10 рублей в Ростовской области.

Владислав Крюков и Василий Голубев

После этой новости депутат Заксобрания Алексей Мисан начал сбор подписей против такого неправомерного повышения тарифа. Только в Волгодонске свое «нет» твердо сказали более 12 тысяч горожан. После этого власти региона вроде бы сдали назад и повысили плату всего до 12,61 рублей. Но и это вывело Ростовскую область в пятерку регионов с самым дорогим капитальным ремонтом в России. В соседних регионах люди платят намного меньше. Примечательно, но глава фонда капремонта Крюков после неудавшегося экстремального повышения тарифов быстро ушел со своей должности.

Платежи за капремонт выросли в 1,3 раза, люди, скрепя зубами, стали платить еще больше. Но как это сказалось на качестве и сроках проведения работы в городе? Никак! В 2022 году в Волгодонске должны были отремонтировать всего 34 МКД, но в срок работы были завершены далеко не во всех домах. Получается, что люди стали платить больше за услугу худшего качества. Но вопросов у региональных властей к фонду капитального ремонта почему-то нет.

Повышение стоимости капремонта стало только предвестником роста тарифов. В 2022 году плата за коммунальные услуги выросла на рекордные величины. Тарифы подняли целых два раза - летом на 4% и с 1 декабря сразу на 9%. Уже в декабре волгодонцы стали получать платежки с резко выросшими тарифами. Взамен власти пообещали не повышать стоимость ЖКХ в 2023 году, но ведь и о декабрьском повышении еще несколько месяцев назад не было и речи.

Повышение тарифов произошло на фоне падения реальных доходов населения Ростовской области. Соответствующие расчеты представил Ростовстат. По данным ведомства, в январе-сентябре 2022 года (данные за более поздний период пока недоступны) денежные доходы населения Донского края составили около 1,39 триллионов рублей, что на целых 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Но с учетом инфляции, реальные и реальные располагаемые (за вычетом налогов и других обязательных платежей) денежные доходы ростовчан уменьшились на 1% и на 0,6%.

Трансформатор устал и загорелся

С конца 90-х годов город атомщиков Волгодонск почти не знал проблем с энергоснабжением. Люди могли жаловаться на фекалии в подъезде, дорогое отопление или отсутствие холодной воды в кране, но стабильное электроснабжение считалось одной из положительных фишек Волгодонска.

Так было до весны 2022 года. 1 апреля трансформатор Т-2 на подстанции 110кВ МУП «ВГЭС» «Городская» на Октябрьском шоссе вышел из строя в результате обнаруженного дефекта на высоковольтном вводе. К счастью, аварийная ситуация обошлась без возгорания. Не обошлось и без курьезов. В тот вечер в ДК имени Курчатова проходил концерт певца Владимира Кузьмина. Прямо во время представления свет в зале погас перестала работать и звуковая аппаратура. Но певец не растерялся и продолжил концерт в полной темноте. А 20 марта в похожей ситуации произошел выброс масла на соседнем трансформаторе аналогичного типа, который сопровождался взрывом и пожаром. Одновременно люди увидели багровое зарево над улицей Гагарина и услышали тревожный рев сирен пожарных машин. На подстанцию была запитана значительная часть нового города, включая объекты Водоканала и БСМП. Поэтому некоторые из микрорайонов города остались не только без света, но и без воды. Блэкаут продлится всего несколько часов. Пожар сильно повредил один из двух трансформаторов на подстанции. После тушения пожара второй трансформатор был подключен к сети, но спустя несколько дней он был также остановлен из-за выявленного дефекта. Трансформаторы начали работу еще во времена генсека Леонида Брежнева в 80-е годы, по уверениям представителей ВГЭС «старички» поддерживались в хорошем состоянии. Оба трансформатора были восстановлены и вернулись к работе.

Как уточнили во ВГЭС, помимо внепланового ремонта трансформаторов, муниципальное предприятие в 2022 году отремонтировало кровлю здания ЗРУ на подстанции «Городская-1», фасад здания ЗРУ, заменило вводы 110 кВ силового трансформатора Т-2 на подстанции «ЮЗР», капитально отремонтировало 3 силовых трансформатора 10/0,4 кВ, заменило 460 метров кабельных линий 10 кВ и 1,2 километра проводов в микрорайоне В-21. Из новых объектов капитального строительства электросети ввели в эксплуатацию линию 0,4 кВ общей протяженностью 1,1 километра для электроснабжения микрорайонов «Медгородок, А-2, В-16, В-2, Б.

Горит трансформатор 

Новые провалы на канализации

Провал канализации на бульваре Великой Победы в конце 2020 года был только предвестником большой беды. Как оказалось, все магистральные канализационные сети в новом городе можно считать аварийными или почти аварийными. Железобетонные коллекторы часто строились в спешке и к настоящему времени выработали свой ресурс. Поэтому обвал может произойти в любом месте, вопрос только где и когда.

Летом локальные канализационные провалы произошли в микрорайонах В-8 и В-9, но первую большую проблему приподнесла улица Маршала Кошевого. Здесь частично на двух участках протяженностью в 48 метров (район дома №40) и 55 метров (район дома №24) разрушился коллектор М-26. Сотрудники Водоканала смогли своими силами переложить трубы на аварийных участках, благо, здесь канализация залегает неглубоко. Но в целом, это только временное решение проблемы.

Провал на Индустриальной

Гораздо серьезнее ситуация на улице Индустриальной. Здесь с меньшим размахом повторилась ситуация как с коллектором на бульваре Великой Победы. В этот коллектор сбрасываются стоки из густонаселенных микрорайонов В-У и В-16, в которых людей живет больше, чем в соседнем Цимлянске. Протяженность коллектора составляет 2,2 километра. Он берет начало в районе перекрестка улиц Индустриальной и Гаражной и по четной стороне Индустриальной тянется в сторону Мокро-Соленовского залива. Под уклоном местности стоки текут к канализационно-насосной станции, которая находится на улице Прохладной недалеко от микрорайона «Город счастья». Уже оттуда стоки перекачиваются в другой коллектор, по которому они движутся в противоположную сторону в направлении к Красному Яру и далее на главные очистные сооружения Водоканала в поселке Шлюзы. Предварительные затраты на перекладку 2,2 километров коллектора оценивается в 120 миллионов рублей. Если город в сжатые сроки разработает весь пакет прокатной документации на ремонт, а область оперативно выделит деньги, то завершить перекладку коллектора можно будет к апрелю-маю 2023 года. Но это только предварительные расчеты, а итоговые стоимость и длительность работ будут зависеть от состояния подземной магистрали, которое ухудшается с каждым днем.

Пока же, Водоканал вынужден готовиться к новым внештатным ситуациям на сетях. Организация закупает аварийный запас пластиковых труб и насосы для перекачки канализационных стоков. Вдобавок организация обзавелась новым грейферным ковшом для разработки особенно глубоких канализационных разрытий.

Схема работ на коллекторах

Сфера ЖКХ со знаком «плюс»

Газ пришел с востока

В 2022 году завершилось строительство газопровода Дубовское — Волгодонск протяженностью в 60 километров. Новая труба предназначена только для газоснабжения Волгодонска. На всей трассе газопровода от Дубовского до Волгодонска нет врезок для сторонних потребителей. Старый же газопровод Шахты - Волгодонск, который уже несколько десятилетий снабжает голубым топливом Волгодонск и все районы между Шахтами, ждет ремонт.

Действующий газопровод, который и сейчас снабжает газом Волгодонск, был построен еще в 1978 году. Начало газопровода находится в районе Шахт, подача газа в него осуществляется из двух магистральных газопроводов, приходящих по западу Ростовской области. Проектная пропускная способность газопровода Шахты - Волгодонск оценивалась в 1,1 миллиарда кубометров газа в год. После ряда реконструкций (том числе за счет увеличения мощности компрессорных станций), последняя из которых была проведена около 4 лет назад, пропускная способность газопровода была увеличена до 2,6 миллиардов кубометров в год.

С запуском нового газопровода текущие ограничения на потребление голубого топлива для промышленности и коммерческого секторов будут сняты. Но для полного решения «газовой» проблемы потребуется строительство новой газораспределительной станции в районе улицы Степной. Эти работа запланированы на ближайшие 2 года.

Стройплощадка газопровода

Город перекопают вдоль и поперек

В 2023 году Волгодонск ждет самое масштабное и дорогостоящее за последние 30 лет обновление тепловых сетей. Но платить за эти работы в итоге придется горожанам либо напрямую из своего кармана, или косвенно за счет субсидий из бюджета города и области. Сами же тепловики, включая ТЭЦ-2, ВТС и ТЭЦ-1 стабильно декларируют убыточность своей работы, с каждым годом получая все большие субсидии из бюджета. И это, не считая постоянного роста уровня нагрузки на население.

Всего в городе заменят порядка 16 километров тепловых магистралей, разбитых на 18 отдельных участков. В новой части Волгодонска работы будут проводиться на проспектах: Строителей, Курчатова, улицах: Энтузиастов и Гагарина. В старой части города замена магистральных тепловых сетей пройдет на улицах 30 лет Победы, Горького, Степная, Ленина, переулках Ситникова и Дзержинского. Капитальным ремонтом тепловых сетей займутся компании «Аэрком» (сумма контрактов 495 миллионов рублей) и волгодонская «Стройиндустрия» (она получит за ремонт более 1 миллиард 167 миллионов рублей).

О грядущей модернизации теплосетей Волгодонска стало известно в июле 2022 года после заседания президиума правительственной комиссии по региональному развитию в РФ под руководством вице-премьера правительства Марата Хуснуллина. Тогда правительственная комиссия одобрила выделение из средств Фонда национального благосостояния 1,6 миллиардов рублей в качестве займа «Волгодонским тепловым сетям». Реконструкция тепловых сетей запланирована в Волгодонске до конца 2024 года, работы начнутся весной 2023 года.

Трубу ТЭЦ-2 обнулят

В начале зимы на  Волгодонской ТЭЦ-2 дочерней компании «Лукойла» АО «ВДК-Энерго» начался демонтаж малой дымовой трубы. В ходе работ предполагается осуществить демонтаж ствола дымовой трубы на протяжении 43 метров до отметки в 125 метров с установкой над оставшейся частью трубы специального защитного колпака.

Труба будет разбираться медленно и постепенно с соблюдением мер безопасности, чтобы не повредить находившиеся рядом цеха ТЭЦ. Стоимость демонтажа превышает 20 миллионов рублей, полностью завершить работы планируется до осени 2023 года

Малая дымовая труба была запущена одновременно с первой очередью ТЭЦ-2. До 1988 года она была единственной дымовой трубой ТЭЦ вплоть до того момента, как было завершено строительство второй высотной трубы. В 1988 году дымовая труба выведена из режима эксплуатации и стала резервной, а в 2003 году ее перевели в режим длительной консервации.

В последний раз малая дымовая труба использовалась по прямому назначению в 2012 году. Тогда в течение двух лет производился капитальный ремонт высотной трубы в 270 метров, которая как раз в то время получила современную красно-белую ливрею. Позднее малая труба была признана аварийной, а в 2014 году ее уже «укоротили» со 180 до 167 метров.

Трубу ТЭЦ-2 разбирают

«Великий» коллектор обрел новое ложе

К лету 2022 года удалось завершить перекладку аварийного канализационного коллектора от Жуковского шоссе до улицы Черникова. Открытым и закрытым способами было заменено 3,2 километров сети по маршруту улица Весенняя — бульвар Великой Победы - улица Энтузиастов до перекрестка с улицей Черникова. Ранее в порядок был приведен и коллектор малого диаметра от улицы Черникова до бывшего рынка «Метелица» Работы завершились с отставанием от графика, но угроза канализационной катастрофы была сведена на нет. Стоит отдать должное сотрудникам Водоканала и подрядной организации «Полимертехмонтаж» из Тулы, которые в непростых условиях смогли завершить этот проект. Стоимость работ составила 171 миллион рублей из областного и местного бюджетов, из них в 2022 году было потрачено 28,1 миллионов рублей. Следы земляных работ в городе по большей части исчезли. На месте первого раскопа у Учебно-тренировочного центра Ростовской АЭС на бульваре уже появился свежий газон, но благоустройство муниципальной территории пока откладывается.

Давно, порядком обветшавший стадион школы №22, был уничтожен. На его месте был раскопан огромный котлован. Яму засыпали, а школа осталась без плохонького, но стадиона. На строительство нового стадиона потребуется порядка 48 миллионов рублей, из которых 500 тысяч придется потратить только на экспертизу. И это только в ценах декабря 2021 года. А за год строительные работы и материалы успели подорожать. Таких денег в бюджете города нет, а если они и есть, то их придется искать за счет масштабной экономии. Не было выполнено благоустройство и у СК «Олимп», где находился второй раскоп на трассе аварийного коллектора в городской черте. Благоустройство этой территории будет выполнено в 2023 году, если, опять же, найдутся деньги.

Стадион школы №22

Появился проект строительства очистных сооружений

Несколько лет назад в городе сложилась анекдотическая ситуация. К еще старом офису ДСиГХ на В-8 приехали приставы и опечатали все входы и выходы из здания. Сотрудники были вынуждены работать из дома или искать рабочее место где-нибудь у коллег в администрации. Причиной закрытия ДСиГХ стало многолетнее загрязнение Сухо-Соленовского залива стоками из ливневой канализации. Таким способом природоохранная прокуратура напомнила чиновникам о необходимости поиска бюджетного финансирования для решения этой застарелой проблемы. Спустя годы дело сдвинулось с мертвой точки.

В 2022 году был отмежеван земельный участок для строительства новых очистных сооружений. Они должны прийти на смену старому пруду-отстойнику, который находится через дорогу от памятника строителям Волгодонска. Эти очистные сооружения были построены еще в 1983 году, но уже более 30 лет они эксплуатируются по временной схеме в недоделанном состоянии. После закрытия пруд-отстойник будет засыпан.

Очистные сооружения планируется построить к северу от путепровода между заливом и улицей Набережной в 100 метров от перекрестка с переулком Партизанским. Проект предполагает возведение нового аккумулирующего стоки резервуара объемом в 13 тысяч кубометров, прокладку 2-х линий ливневой канализации диаметрами в 1 и 1,2 метра соответственно, установку насосной станции и трансформаторной подстанции.

Канализационный коллектор, на который будут переключены существующие сети ливневой канализации, проложат вдоль нечетной стороны улицы Весенней от проспекта Строителей до стройплощадки очистных сооружений. Общая площадь земель, отводимых во временное пользование на период строительства линий ливневой канализации, составляет 51,4 тысяч квадратных метров. Площадь же самих очистных сооружений и земельных участков, занятых под коммуникации, составит 9,2 тысяч квадратных метров. Теперь город ждет выделения денег из бюджета области для старта стройки. Все свои обязательства город выполнил.

Схема работ

Ни хуже, и не не лучше — о ситуации с водоснабжением города

По собственным данным Водоканала, в 2022 году на ремонт и восстановление основных фондов предприятие потратило 27 миллионов рублей за счет собственных средств. Был выполнен капитальный ремонт водопроводных сетей - общей протяженностью 1,96 километров на сумму 6,8 миллионов рублей, канализационных сетей – общей протяженностью 226 метров на сумму 3,1 миллионов рублей. Была выполнена замена 4 водопроводных вводов на 4 многоквартирных домах общей протяженностью 120 метров на сумму 175 тысяч рублей и 16 канализационных выпусков на 13 многоквартирных домах общей протяженностью 160 метров на сумму 108 тысяч рублей.

Для улучшения ситуации с подачей в квартиры собственников холодного водоснабжения в 2022 году за счет средств местного бюджета, выделенных в размере 2,7 миллионов рублей на условиях софинансирования работ собственниками помещений МКД выполнена установка 9 насосных станций.

«Отопление в Волгодонске дороже чем в Москве и Западной Сибири»: эксперты

Тема ЖКХ всегда оказывается в фокусе общественного внимания. Ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве города «Блокноту» прокомментировали эксперты общественного совета «ЖКК-Контроль» Иван Кораблин и Андрей Легусов.

По словам Ивана Кораблина, в 2022 году завершилась эпопея с платежами за электроэнергию, которая шла на содержание общедомового имущества домов, иначе СОИД. Общественники добились частичного возврата денег от управляющих компаний. Суть спора была в следующем. Управляющие компании на протяжении ряда лет взимали плату за электроэнергию не на основании показаний приборов учета, а по метражу. Размер переплаты превысил 100 миллионов рублей, подсчитали в ЖКХ-Контроле. В уходящем году управляющие компании начали возвращать деньги обратно в судебном порядке. По оценкам Кораблина, у управляющийх компаний удалось отсудить несколько десятков миллионов рублей, но значительная часть горожан денег так и не получат из-за отсутствия должным образом оформленных претензий.

Тема тарифов на отопление остается крайне болезненной для города. По мнению Ивана Кораблина, энергетики сумели протащить крайне завышенные тарифы за свою работу. По мнению эксперта, фактическая стоимость отопления в Волгодонске, с учетом субсидий из бюджетов на покрытие части тарифа, уже выше, чем в Москве и городах Западной Сибири. И это при том, что в том же декабре в Волгодонске вообще не было сильных морозов, в дневные температуры воздуха устойчиво держатся выше нуля градусов.

Иван Кораблин

- В Волгодонске очень высокие тарифы на тепло. В прошлом году мы опережали Москву на 20-30%, то в этом году мы опередим их еще сильнее и догоняем Сибирь по стоимости гигакалории тепла! И это в южном городе. У нас же даже вода, которая поступает на ТЭЦ теплее получается, чем в Западной Сибири! У нас теплоэнергия стоит 2092 рубля стоит за гикакалорию! В ноябре я заплатил за отопление 39,6 рублей за квадратный метр. А в следующем году стоимость одного квадратного метра составит 51,3 рубля за квадратный метр! В Москве отопление стоит в 2 раза дешевле! Мы на юге живем, или москвичи на юге живут? Несколько лет назад я был на Гражданском форуме в Ростове. В президиуме сидели губернатор и нынешний депутат Госдумы, а тогда спикер Заксобрания Дерябкин. Из зала зажали вопрос о тарифах на тепло. Нам ответили: «Мы обязательно будем доводить до сведения актива и изучать тему». И кто-то эту тему изучал? Та же наша городская Дума, когда в 2016 году принимала Схему теплоснабжения Волгодонска, то в этой схеме были заложены инвестиции на 2,2 миллиардов рублей. Потом ТЭЦ-2 и ТЭЦ-1 друг от друга отделили. Деньги разделили и концов их не нашли. Я спрашивал и руководителя комиссии по ЖКХ Думы о проверке этих денег. «Мы тут сами без ваз разберемся»: передали мне ответ тепловиков, - рассказал Иван Кораблин.

Другой «болевой точкой» города Кораблин считает состояние «Водоканала». По его словам, после резонансных судебных процессов в отношении Сергея Вислоушкина и Александра Нетуты, качественного аудита состоянии компании проведено не было. Кораблин считает, что на пресечение коррупционных схем внутри компании следует обратить особое внимание.

- Не так давно на «казенные харчи» отправили бывшего и действующего директоров «Водоканала». Как установило следствие, директор Водоканала брал взятку у начальника отдела снабжения за продвижение по службе Хочется задать риторический вопрос: «Какое продвижение по службе может быть у начальника склада? Наверное только одно. То, что лежит на складе списать, как съеденное мышами, или установить как новые старые трубы. Кто на самом деле знает, что у нас под землю закапывали», - напомнил Кораблин.

Андрей Легусов

Сопредседатель «ЖКХ-Контроля» Андрей Легусов обратил внимание на растущую проблему со срывами сроков и качеством выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе. Резкое повышение стоимости капремонта до одного из самых высоких в России показателей весной этого года отнюдь не привело к интенсификации работ. Более того, наблюдается тенденция удешевления используемых материалов и снижения заложенных в смету видов работ, - резюмирует эксперт.

- Почему такое повышение стоимости капремонта прошло, а капитальные ремонты домов в Волгодонске по факту были сорваны? Для решения этого вопроса пора задействовать прокуратуру. Мы общалась с жителями некоторых домов, им дали смету на 35 миллионов рублей, а по факту выполнили 8 миллионов рублей. В кулуарных разговорах организации-подрядчики говорят о том, что сметы им урезают. К примеру, если стена фасада дома должна быть обработана клеем, замазан сеткой с защитной пленкой, а затем обработан штукатуркой, то сейчас стену могут только зачистить и покрасить. А проводится эта работа как капитальный ремонт фасада. Аналогичная ситуация складывается при ремонте крыш. На них стелют профнастил, что является нарушением СНИПов, - отмечает эксперт.

На этом фоне ключевой становится консолидированная позиция жильцов и председателей советов домов. Если люди не пытаются коррелировать ход капремонта, а председатель совета дома безропотно подписывает все бумаги. В Волгодонске же председателями домкомов часто ставятся случайные и не подготовленные к работе люди, которые просто не знают всех нюансов деятельности. По словам Ивана Кораблина, администрация города должна быть заинтересована в повышении правовой и технической грамотности домкомов, а город должен всячески содействовать такой работе. Но на деле, никакой практической деятельности по факту не ведется, этим занимаются только отдельные группы энтузиастов. По словам Кораблина, они запустили сайт и выпустили методические рекомендации для домкомов, но эта «капля в море» предстоящей работы. Между тем, от качества проведения того же капитального ремонта во многом зависит состояние жилого фонда города на ближайшие десятилетия.

- Волгодонцам необходимо следить за имуществом своих домов. Капитальный ремонт проходит раз в 50 лет. Если капитальный ремонт сделали некачественно, и люди с этим согласились и не проконтролировали ход ремонта, то следующего ремонта придется ждать полвека, и не факт, что дом это время простоит, - говорит Андрей Легусов.

Довольны ли были волгодонцы работой ЖКХ в прошлом году?

В прошлом году «Блокнот» также подводил итоги 2021 года в сфере ЖКХ, и наши читатели имели возможность оценить состояние коммунальной отрасли в Волгодонске по 5-балльной шкале. До «пятерки» тогда было далеко - средний балл по этому критерию оценили в 1,48, едва ли не худший итог всех опросов по теме. С каждым годом волгодонцы все ниже оценивают состояние ЖКХ города. Например, в 2020 году они поставили оценку 1,52 балла из пяти возможных. 

Что думают о жилищно-коммунальном хозяйстве волгодонцы сегодня?

Спецкор «Блокнота» Юрец вышел на улицы Волгодонска и решил узнать мнение горожан о состоянии ЖКХ в 2022 году. Ответы горожан не порадовали. Жителей города волнует как цена, так и качество предоставляемых услуг. Особенно людей беспокоит рост тарифов.

- Все дороже, вот и все.

- Свет горит, лифт ходит - что еще для счастья надо

- Где-то хуже, где-то лучше стало, но у нас в Волгодонске вообще проблемы с износом сетей. Но считаю, что наши службы ра-бо-та-ли

Константин Прибрежный

Новости на Блoкнoт-Волгодонск